7.1起新屋房屋稅全額計算

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7.1起新屋房屋稅全額計算
中華日報中華日報 – 2016年6月18日 下午11:2
記者姚正玉／台南報導
備受矚目的台南市房屋稅調整方案終於出爐，為免影響過大，市府以「建物標準單價」打折的方式將調幅壓低，針對九十年七月以後設稅籍的房屋，第一（一○六）年房屋稅平均調漲五成四、第二（一○七）年調漲六成五、第三（一○八）年調漲八成一；不過，值得一提的，今年七月一日之後設籍的新屋，房屋稅就是依標準單價的「全額」來計算，沒有打折。
房屋稅額是房屋現值乘以稅率，而房屋現值的計算基準就是房屋標準單價，因現行房屋標準單價自民國七十三年第一次訂定後迄今未調整，且因台南市房屋稅調整案需在六月底公告，今年四月召開的不動產評價委員會決議，房屋標準單價依「台南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例」合法房屋之重建單價補償標準表的「四成五」計算，預期房屋標準單價的調幅不小，直接影響到房屋稅，消息傳出後，市民和議員都相當關注，正值議會開議期間，議員也多次提出質詢。
為採漸進式，十七日市府公布的漸進式調整，主要是將房屋標準單價分年「打折」，九十年七月一日至一○五年六月卅日已設稅籍的房屋，房屋標準單價增加的部分打七折，第二年標準單價增加的部分打八斤，但第三年標準單價增加的部分就按百分之百計算。
稅務局主任沈盈如指出，市府算出分三年調漲的房屋稅平均調幅第一（一○六）年是五成四、第二年是六成五、第三年是八成一，換言之，若一○五年繳的房屋稅是一百元，明年就是一百五十四元、第二年是一百六十五元，第三年是一百八十一元。由於三年調一次，第四年屆時需再開審議委員會，否則就是一百八十一元。
沈盈如也指出，房屋稅條例在九十年七月公布實施，此次調整是針對條例公布後的房屋，全市六十二萬房屋，預期有十一萬戶受影響，而預估調漲後，不計新屋，三年增加的稅收應該有四十億元。
轉貼資料來源 中華日報: https://tw.news.yahoo.com/7.1起新屋房屋稅全額計算-152500703.html