瓦斯外管費
本帖最後由 綠茶妹 於 12-2-6 10:27 PM 編輯和建商買房子(預售屋、新成屋)除了房屋款+土地款之外，
另外一筆費用就是瓦斯外管費、契稅等代辦費。
下圖是我前年買房子時，瓦斯外管費等費用結清後，
建商退款給我並且給我一張收據。
從圖上可以看到，預收15萬，實際上用掉11萬多，退了3萬多給我。
這些錢都是有收據有發票的。
對了，和建商買房子是有統一發票的喔，不過我好像都留起來沒有對獎，
說不定我中了頭獎沒發現。哈哈。
瓦斯外管費的費用是建商預收，多退少補。
我去年底買新房子時，建商寄封信來就叫我繳近30萬的代收費，
還好剛好戶頭裡有點錢，不然差點付不出來。
(我只有預備15萬的費用)
30萬的代收費裡，其中有1條是代收管理費2萬元，
未來的鄰居說，是請武警嗎？不然幹嘛收這麼多？ 2萬元也是預收的 多收點以免不夠 等待住戶管理委員會成立會交接{:4_153:} 看來跟建商買房子的學問還很多..... 建商通常以管委會成立的日期作為費用支出截止的基準日
如:公共水電費,保全管理費,電梯,機械停車設備,景觀保養費等等在管委會成立後就不再支付
改由管委會自行支付所有費用
瓦斯外管費及配管費應該已經列入合約中由客戶支付
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