金融海嘯前，他有很多朋友在竹科當工程師，收入不錯，所以在新竹買房
金融海嘯後，景氣差，被裁員，然後繳不出房貸......
我聽到宅神舉這個例子，深深覺得買房子要量力而為，
因為永遠不知道未來會發生什麼事，處在未知的情況下，必須背負20、30年的房貸壓力 @@
如果父母有錢，可以作為靠山的話，那就放心的買房吧，呵呵
有沒有想過一棟全新建築物的使用年限是多久? 30年或40年?
更不用說如果買到的是中古屋，繳清所有房貸時，房屋也超過使用年限了吧?! @@
租屋的好處就是隨時可以搬家，不喜歡某個地方的環境，可以搬到其它的地方
買房後，能說搬就搬嗎? 買到爛房，要付出多少代價? @@ 好問題～～這個也困擾我好久了～ 只能沒是到處看房 增加經驗 有便宜才能撿 有穩定的收入就該買,
尤其現在大家都說不要買再等等時....{:4_663:} 買塊地
買個貨櫃屋
室內裝潢其實可以用的好豪華
想搬家還可以租個貨車帶走 買房時, 大部分的人只考慮用房貸, 而不考慮頭期款所損失的利得
ex:
1000萬房子,
買房子的話
假設頭期款400萬, 房貸600萬, 利率1.5%, 30年每月20000
vs
租房子的話
月租金20000, 400萬若投資報酬率1.5%=>每月可攤5000元(6萬/12)
現在台北的房子隨便都超過1000萬, 但月租金超過2萬的房子就會有人嫌貴
這樣買房有比較划算?? 基本上只有預期未來會再升值的話會比較划算
30年後房價走勢, who know??
GOGA 發表於 12-7-18 18:04 static/image/common/back.gif
買塊地
買個貨櫃屋
室內裝潢其實可以用的好豪華
好像還不賴喔!!!!{:4_213:}
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