期貨語璇 發表於 13-12-12 14:59

全台房市 嚴重供過於求

全台房市 嚴重供過於求作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年12月12日 上午5:30中國時報【陳宥臻╱台北報導】營建署昨日公布第3季住宅家戶比，發現全台房市僅台北市房市是供不應求，宜蘭則是供給過剩最多的區域；整體房市來看，建物所有權第1次登記數為2.99萬棟，季增近45％，永慶房產研展中心經理黃舒衛表示，這顯示2年前預售屋推案量大，並在今年第3季密集交屋，但須留心的是，今年建照申請數將突破17年新高，未來新增供給續增，供給量大地區恐面臨賣壓。營建署昨日公布今年第3季全國住宅資訊統計，建物所有權買賣移轉登記數為9.6萬棟，雖較上季略減4％，但比去年同季增加15％，營建署表示，該數字顯示買賣房的人較去年增加。以登記戶數和住宅存量的住宅家戶比來看，高於100％顯示供過於求，但是全台除台北市以外，皆是高於百分百，顯示僅台北市住宅供給戶數是不足的，其他五都都是住宅比家庭戶數多，尤其宜蘭縣住宅家戶比高達125％，是住宅數超出戶數最多的地區。另一方面，第3季建物所有權第1次登記數為2.99萬棟，季增近45％，年增也達7.41％，顯示預售屋落成後，買屋登記的人驟增。此外，第3季全國新增住宅建造執照核發3.4萬戶，較上季增加6.99％，較去年同季增加66.03％。

manhavecoco 發表於 13-12-12 15:05

{:5_675:}{:5_675:} 恩 台灣也不是沒有人要買房子 而是連滿手資金的人都覺得貴

mead 發表於 13-12-12 15:13

N年前就說供過於求
但房價還是節節高~~~~
邏輯不通

manhavecoco 發表於 13-12-12 15:14

節節高 是因為 政府的公告地價
然而政府又不願意漲價歸公 按價徵收

期貨藝術家 發表於 13-12-12 15:26

學之前耕者有其田搶地主的地就好啦...

弄一個租者有其屋....搶屋主的房...

(不過上至總統...下至官員...好像都有多屋哦...有的多到不知道幾間...)

manhavecoco 發表於 13-12-12 15:33

{:5_675:}{:5_675:} 在弄個 借者有其錢 搶光有錢人

大蝦 發表於 13-12-12 16:01

你們認為有可能打房嗎

名下9房產最多!李鴻源挨批"囤屋王"

manhavecoco 發表於 13-12-12 16:03

{:5_675:}{:5_675:}李鴻源是很多 但不是最多 止不過李鴻源有點紅過頭
實在應該超他家的

victormars 發表於 13-12-12 17:18

每個官員都億來億去的
很好奇他們錢怎麼來的?

禾佳 發表於 13-12-13 00:01

在台灣~離開台北市，九成五的房子都是買了必折價
很多從北部到外縣市打拼的投機客，都在外地吃虧後乖乖回北部
不能用北部套全台灣，不然一定死
尤其高雄市，套死最多北部客~只是很多人不願意知道而已
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