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公營宅租金 將檢討調降

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公營宅租金 將檢討調降
自由時報自由時報 – 2014年4月15日 上午6:12
擬以周邊新舊屋平均價七折計算
〔自由時報記者郭安家/台北報導〕北市公營住宅單人房月租動輒上萬元,可望再降價?北市都發局長邊泰明坦言,公營宅租金是以周邊新屋七折計算,未來將會檢討,可能朝向以周邊新舊屋平均行情七折計算。
住商不動產企研室主任徐佳馨說,北市租屋行情每坪約六百至七百元,若以大龍峒一房兩廳一衛不含公設實際十五坪為例,月租一萬一千兩百元,每坪七四六元,降幅仍有限,問題在於就連租屋市場也貴到不合理,且公營宅坪數太大,導致租金太高。
信義房屋企研室主任蘇啟榮說,租屋行情甚至每坪達七九○元,因建商推出高端住宅,也拉高房價;但問題不在於公營宅租金如何打折,而是政府願不願意視之為社福政策,要補貼到什麼程度。
市議員王欣儀質疑,公營宅租金以周邊新屋七折計算,但景美公營宅周邊租金動輒兩萬多元,年輕人、弱勢根本無法負擔,她認為應以平均房價推估公營宅價格。
都發局住宅企劃科長簡瑟芳說,以新屋行情推估,是因為以相似的物件比較,在議員質詢下,未來會再檢討租金。由於永平中繼住宅五十一戶將轉型為社會住宅,其屬舊屋,可能會依檢討後方案訂出租金。
崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳說,公營宅資源有限,本應照顧弱勢,但目前租金偏高,似乎沒幫到忙,樂見市府再檢討,看見弱勢真正需求。


轉貼資料來源:https://tw.news.yahoo.com/公營宅租金-將檢討調降-221246327--finance.html
自由時報:http://www.ltn.com.tw/


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