gkazo 發表於 10-6-2 00:07

5月北市中古屋均價 每坪50萬

5月北市中古屋均價 每坪50萬http://www.libertytimes.com.tw/]http://l.yimg.com/f/i/tw/news/newspartner2007/libertytimes_logo.jpg 更新日期:2010/06/01 04:21

〔記者簡明葳/台北報導〕房仲業者統計,5月份房屋成交量減少,各大都會區均有5~10%的衰退,但5月房價卻為今年以來最大漲幅,台北市中古屋均價已接近每坪50萬元大關,台北縣也要22萬元,量縮價漲的環境下,使得二級區域交易市況熱絡。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,年後買氣遞延,3~4月房市通常會比較熱絡,5月適逢報稅季,加上經濟環境震盪不穩,買氣降溫。統計發現,大台北房價較低的區域,如台北市的萬華、社子地區,台北縣的新莊、泰山、林口、淡水、汐止等地,交易量相對穩定,有捷運站、重劃區議題的區域尤為熱門。

買氣雖然弱了點,但今年以來,5月份卻成了房價漲幅之最。永慶房仲集團統計,台北市中古屋均價已逼近50萬元大關,每坪均價49.5萬元,較4月上漲8.8%,台北縣房價漲了9.2%,每坪均價23.8萬元,都是今年以來最大的漲幅。

房價怎麼漲這麼多?永慶房仲集團研展室協理黃增福分析,政府維持寬鬆低利的政策,國際經濟震盪的局勢,還有動態的調控手段,讓經濟穩固復甦。加上豪宅買氣不減,還有ECFA、直航等議題效應,大台北房市始進入高檔盤整,M型化越來越明顯。相較大台北地區的市況,中南部價量表現,顯得穩定溫和,住商不動產高屏區副理林祺博表示,南台灣房價相對於北部處於低檔,自住型買方購屋時,與大環境連動因素較少,台中、台南、高雄等地,雖有5%量縮,但是房價穩定。

清茶無糖 發表於 10-6-2 07:52

昨天看新聞也覺得越來越貴
不過高價沒人買,應該不久後會降價吧?

鍊膽 發表於 10-6-2 09:44

在北市

我知道一些投資房地產的人很多都是有錢的投資客
他們買房後一般都會賺個幾成才會脫手
如果沒賺就租人,等到有賺頭再賣
因為他們不缺這些錢



怎麼有錢人好多耶

aaqqww93 發表於 10-6-2 20:25

錢滾錢賺好大~真是蠻貴的

jone2222 發表於 10-6-21 14:54

市場就是有買方承接就是行情..
我在汐止運作.上個月跟上上個月落差比較大..這個月..有慢慢生溫喔!!

綠茶妹 發表於 10-6-21 22:24

回復 5# jone2222


    請問您是投資客嗎?好奇問一下。

liu777702 發表於 10-6-22 16:51

北市老公寓 最近都炒很高

有些已經預先反應都更題材了
頁: [1]
查看完整版本: 5月北市中古屋均價 每坪50萬