赴星取經 打造三好一公道社宅
赴星取經 打造三好一公道社宅台灣新生報作者【記者張淑珠／台中報導】 | 台灣新生報 – 2016年4月12日 上午12:00台中市正推動八年一萬戶社會住宅，市長林佳龍昨（十一）日參訪新加坡市區重建局，借鏡新加坡公共住宅經驗。林市長強調，期盼透過社會住宅，讓人民在工作地點附近就能住進好房，宜居、樂活；市府也將仿效新加坡經驗，定期翻修整建社會住宅，讓社會住宅延續造福更多市民。
新加坡市區重建局執行長黃南表示，新加坡人口組成多元，擁有許多外來移民，居住問題是關鍵，因此政府透過社會住宅，不僅提供人民安居之處，也避免人群過度集中於一處，更藉此連結社會福利政策，發揮整合效果。
林佳龍表示，台中市正推動地段好、建物好、機能好且價格公道的「三好一公道」社會住宅，希望更多市民減少通車時間，不用花大錢，也能就近在工作地點附近享受生活。
台中市政府都市發展局表示，新加坡自1964年開始推動「住者有其屋」政策，由市區重建局規劃、建屋發展局設計興建，為中低收入民眾提供「組屋」，解決住的需求，並抑止投資炒房；組屋集中區域設有捷運站、公車站，並鄰近幼稚園、學校、警察局、購物中心等，生活機能健全，與台中市「三好一公道」社會住宅理念相同。
新加坡建屋發展局每年也會拿出一定資金翻修、改造和重建，每七年進一次外牆粉刷；而台中市對於未來社會住宅建築物維護，也將編列管理維護等重置費用，維護社會住宅品質。
台中市社會住宅「只租不售」，採多元興辦方式，運用新建、容積獎勵、包租代管民間空屋等管道，並擬定四年短期及八年長期方案，可望八年內達成目標。
市府自行興建的第一案社會住宅豐原區安康段已於去年10月動工，預計107年完工；而西屯區惠來厝段則為採取民間參與興辦的首例，市府已取得2千坪國有土地，位於七期精華地段青海路與惠中路口，面積約0.7公頃，毗鄰捷運綠線、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場等，區位適宜、生活機能佳且交通便捷，租金訂價為市價7折。
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