smalpig123 發表於 16-4-12 13:04

赴星取經 打造三好一公道社宅

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台灣新生報作者【記者張淑珠/台中報導】 | 台灣新生報 – 2016年4月12日 上午12:00台中市正推動八年一萬戶社會住宅,市長林佳龍昨(十一)日參訪新加坡市區重建局,借鏡新加坡公共住宅經驗。林市長強調,期盼透過社會住宅,讓人民在工作地點附近就能住進好房,宜居、樂活;市府也將仿效新加坡經驗,定期翻修整建社會住宅,讓社會住宅延續造福更多市民。
新加坡市區重建局執行長黃南表示,新加坡人口組成多元,擁有許多外來移民,居住問題是關鍵,因此政府透過社會住宅,不僅提供人民安居之處,也避免人群過度集中於一處,更藉此連結社會福利政策,發揮整合效果。
林佳龍表示,台中市正推動地段好、建物好、機能好且價格公道的「三好一公道」社會住宅,希望更多市民減少通車時間,不用花大錢,也能就近在工作地點附近享受生活。
台中市政府都市發展局表示,新加坡自1964年開始推動「住者有其屋」政策,由市區重建局規劃、建屋發展局設計興建,為中低收入民眾提供「組屋」,解決住的需求,並抑止投資炒房;組屋集中區域設有捷運站、公車站,並鄰近幼稚園、學校、警察局、購物中心等,生活機能健全,與台中市「三好一公道」社會住宅理念相同。
新加坡建屋發展局每年也會拿出一定資金翻修、改造和重建,每七年進一次外牆粉刷;而台中市對於未來社會住宅建築物維護,也將編列管理維護等重置費用,維護社會住宅品質。
台中市社會住宅「只租不售」,採多元興辦方式,運用新建、容積獎勵、包租代管民間空屋等管道,並擬定四年短期及八年長期方案,可望八年內達成目標。
市府自行興建的第一案社會住宅豐原區安康段已於去年10月動工,預計107年完工;而西屯區惠來厝段則為採取民間參與興辦的首例,市府已取得2千坪國有土地,位於七期精華地段青海路與惠中路口,面積約0.7公頃,毗鄰捷運綠線、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場等,區位適宜、生活機能佳且交通便捷,租金訂價為市價7折。

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