冠軍熊 發表於 10-7-16 15:11

已有 7 人購買  本主題需向作者支付 1 金錢 才能瀏覽 購買主題

綠茶妹 發表於 10-7-16 15:28

聽說在新竹,建商推出新案(預售屋)時會先通知投資客,
投資客就先吃下好條件的房子,等到開賣時一下子就賣光了。
然後投資客再讓出好位置的房子賺差價。
很好奇如果投資客轉手不成,會有什麼風險。(賠訂金?還是一定要把房子吃下來?)

我愛紅茶 發表於 10-7-16 15:58

推案量越大~以後該地區住宅的房價跌幅就容易越大
但對店面則是效益越高,因為區域進駐人口多,養得起那些店面

我愛紅茶 發表於 10-7-16 16:00

我自己知道的投機客會出手
至少要有低於市價2成的機會,或者該區域具有長遠性的物件才會出手
不然投機客不會亂出手買物件

好比新聞說有人持有200戶和200戶
以我知道的手法,在怎樣打房對這些人也不會有太大的影響
最多是本錢拿回來,至於要談到賠錢,還有一段距離的
除非是菜鳥投機客

cpcpcp1 發表於 10-7-19 13:08

本帖最後由 cpcpcp1 於 10-7-19 01:11 PM 編輯

熊大對文字的駕馭功力很精準喔!佩服

媒體也是要生存的。曾經聽一位媒體主管要求編採同仁說,市場再怎麼差,也不能直接寫差,把大家的心都寫冷了,我們產業媒體就得關門了。
頁: [1]
查看完整版本: 推案量 並不等於成交量