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    <title>COCO研究院 - 土地房產裝潢討論區</title>
    <link>https://coco-in.net/forum-38-1.html</link>
    <description>Latest 20 threads of 土地房產裝潢討論區</description>
    <copyright>Copyright(C) COCO研究院</copyright>
    <generator>Discuz! Board by Comsenz Inc.</generator>
    <lastBuildDate>Thu, 30 Apr 2026 06:58:50 +0000</lastBuildDate>
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      <title>COCO研究院</title>
      <link>https://coco-in.net/</link>
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    <item>
      <title>千萬別買錯！「這4種」房子不要碰 小心放越久賠越多</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-156526-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[千萬別買錯！「這4種」房子不要碰 小心放越久賠越多
05:002023/12/02 中時新聞網 吳美觀
買房想保值、甚至增值，大家都知道Location（地段）最重要，例如周邊生活機能便利、有學區和公園綠地等，不過專家提醒，房價抗跌除了避開地段不佳的房子外，包括地上權住宅；公寓 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨手續費琳琳</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 04:56:33 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房貸比價愈多愈好？為何超過3家反而影響信用</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-156253-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[房貸比價愈多愈好？為何超過3家反而影響信用
2023-05-16 12:42:14經濟日報 記者游智文／即時報導央行連五升，房貸利率已突破2%，現在買房子該如何做，才能貸到適合自己的成數與利率？一般以為要多問幾家銀行，但專家提醒，貸款諮詢並非問越多越好，盡量不要超過三家。原 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨手續費琳琳</author>
      <pubDate>Tue, 16 May 2023 07:16:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房貸族淌血！今年利率恐飆破2字頭 扛千萬房貸代價驚人</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-156166-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[房貸族淌血！今年利率恐飆破2字頭 扛千萬房貸代價驚人
11:052023/03/08 中時新聞網 邱怡萱美國聯準會（Fed）主席鮑爾警告，如果通膨壓力居高不下，聯準會準備加快升息步伐，最終利率可能高於預期，台灣央行可能持續跟進升息，景文科技大學財經系副教授章定煊預估，今年 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨手續費琳琳</author>
      <pubDate>Wed, 08 Mar 2023 05:32:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>囤房稅推不推 學者正反兩派交鋒</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-154041-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[期貨李佳舫 分享鉅亨網記者郭幸宜 台北2021/03/25 13:13
立法院今 (25) 日針對房地合一稅、囤房稅召開公聽會，其中關於房地合一稅 2.0 與會學者全都贊成應回溯至 2016 年，僅建商代表反對；至於囤房稅則意見分歧，支持認為囤房稅與房租漲價無必然關係，反對者則呼籲應從 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>saysayrich</author>
      <pubDate>Thu, 25 Mar 2021 06:59:54 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>打房升級！房地合一稅趨嚴</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-153642-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[打房升級！房地合一稅趨嚴
04:102020/12/18 工商時報 林昱均、蘇秀慧、 呂雪彗 、 呂清郎

政府打房擬祭出更強烈的稅制工具！據悉，行政院跨部會小組已就房地合一稅制改革研議，初步研議將短期持有定義由二年拉長為五年，趨於更嚴格。財政部、國發會各提出版本，財政部 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨手續費琳琳</author>
      <pubDate>Fri, 18 Dec 2020 08:40:10 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>會死人！租屋族小心 這4種危險房型不要租</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-153527-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[會死人！租屋族小心 這4種危險房型不要租
09:532020/11/24 中時新聞網 吳美觀

在外租屋不少民眾都希望能租到CP值高的房子，但除了考量租金便宜，還要留意是否有滅火設備和逃生出口，以確保租屋安全。房產專家Sway提醒，租屋族為避免意外發生，包括頂加多戶、三房改套房 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨手續費琳琳</author>
      <pubDate>Tue, 24 Nov 2020 04:09:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>簡約療癒空間 &lt;3 &lt;3 畫布般霞光滿室</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-153089-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[2020-09-14｜ 人氣：1223｜ 設計師：譚淑靜 ｜ 圖片提供：禾築國際設計有限公司
落日餘暉染紅了雲彩，萬丈霞光漫灑入室，在茶玻折射下產生斑斕色彩與層次，渲染出瑰麗的動態畫作，傳遞觸動人心的感動。禾築國際設計譚淑靜總監依循四口之家的生活脈絡，以簡約療癒美學， ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>saysayrich</author>
      <pubDate>Wed, 16 Sep 2020 02:21:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>租屋多久才能買房？ 這個算好了就能買</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-150559-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[租屋多久才能買房？ 這個算好了就能買
2019年7月5日 上午6:13
好房網Ｎews記者莊婕妤／整理報導 

最近內政部公布2018年第四季全國及六都價格指數，台北市的部分較上季下跌0.43％，看上去最近房價稍稍下降，可能有些人會想趁勢買房，不過到底租屋划算還是買房好呢？這樣 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨語璇</author>
      <pubDate>Thu, 18 Jul 2019 04:07:23 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>2019  房市 告白  BY  謝金河 張金鶚 Sway</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-147644-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[https://www.youtube.com/watch?v=SVKmLzgkawY]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>翁森亮</author>
      <pubDate>Tue, 22 Jan 2019 14:51:35 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>青年購屋優惠貸款 擬續辦、增1段式利率</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-147177-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[青年購屋優惠貸款 擬續辦、增1段式利率

青年安心成家購屋優惠貸款今年底到期，財政部規畫續辦，不過外界關切，利率不夠優惠，也打算在現有兩段式利率方案外新增一段式利率，1.68％提供選擇，如果民眾可以在10年左右全數清償，選擇........
完整文章請來源網址 Form : h ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨小道瓊</author>
      <pubDate>Mon, 12 Nov 2018 04:12:36 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>新莊跌價效應蔓延！三重投資客GG 賣房慘賠1500萬</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-147135-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[新莊跌價效應蔓延！三重投資客GG 賣房慘賠1500萬

2018年11月06日 00:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導
房市景氣不佳，賠售案例頻傳，房產專家Sway表示，新北市三重區房價下跌與鄰近新莊有關，「新莊一坪跌到30萬，三重能夠40萬嗎？」加上三重沒有新利多題材，房價因此越 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨手續費琳琳</author>
      <pubDate>Tue, 06 Nov 2018 07:26:23 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>雙北高價宅交易 五熱區出列</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-147118-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[今年房市在買氣回籠下，豪宅客開始積極進場。據房仲業者最新統計，台北市7,000萬元以上高總價住宅集中在大安區、中山區；新北市高總價則以2,000萬至3,000萬元為主力總價帶，包括板橋、新莊、中和地區，都是交易重點區域。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，雙北市總價4 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期權小靜</author>
      <pubDate>Sun, 04 Nov 2018 02:29:15 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>高雄房市落難！豪宅買氣爆冷...蛋黃區慘剩1字頭</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-146104-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[高雄房市落難！豪宅買氣爆冷...蛋黃區慘剩1字頭

2018年08月07日 00:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導
房市買氣近年有回溫跡象，但高雄市鼓山區農16及美術館指標精華區段，豪宅成交量縮達1成，因缺乏大坪數豪宅成交，區段房價連帶受影響，跌回1字頭。
根據房仲業者統計， ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨手續費琳琳</author>
      <pubDate>Tue, 07 Aug 2018 03:57:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>台北人眼中的寶貝在桃園不值錢？房仲分析3原因</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-146032-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[台北人眼中的寶貝在桃園不值錢？房仲分析3原因

2018年07月26日 00:01 中時電子報 徐慈薇/綜合整理
許多年輕夫妻在台北買不起電梯大樓，只好選擇老公寓，除了因為總價低，也考量到未來都更後土地持份高，所以台北人更偏愛含金量高的老公寓。不過，以上的論點到了桃園就 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨手續費琳琳</author>
      <pubDate>Thu, 26 Jul 2018 05:37:44 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>賴正鎰：房市出現五大現象 沒有不看好的理由</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-146021-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[賴正鎰：房市出現五大現象 沒有不看好的理由
2018-07-25 11:30經濟日報 記者游智文╱即時報導

全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（25）日表示，房市出現五大現象，下半年沒有不看好理由，預估六都全年推案總銷年增率將達30%，金額可望破兆元，下半年將是量續升、 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨手續費琳琳</author>
      <pubDate>Wed, 25 Jul 2018 05:17:26 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-145980-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

台北市餘屋壓力再升高，據市調機構最新統計，代表新增供給的北市新成屋推案數，今年5月累計個案數衝上152個新高紀錄，與多頭房市高峰2013年5月相比，大增1.6倍。

據住展雜誌統計，台北市在2013年房市多頭時，預售屋建案數和新成屋推 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨手續費琳琳</author>
      <pubDate>Fri, 20 Jul 2018 08:41:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>新北 林口淡水首購族愛</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-145194-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[新北市29 個行政區中以林口地區的屋主平均年齡50歲最年輕，其次為三峽區51歲、淡水區52歲。淡水區、林口區4月淨遷入人數也是單月最多，分別為246人、199人，專家指出，這兩區因房價相對低、屋齡新、交通建設到位，吸引大量首購人口進駐。淡水區新市鎮重劃區房價回跌至2 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨~小靜</author>
      <pubDate>Sun, 20 May 2018 07:21:52 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>北市舊屋翻新 趕不上老化</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-91761-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[​

■梅克爾組閣談判失敗 歐洲最大經濟體面臨變數
■格羅方德打小報告 台積電接受歐盟初步反壟斷調查
■30國參與 福州海絲旅遊節揭幕
■呂桔誠將與歐系銀行簽MOU
■鴻海射三箭 打造歐洲人才庫
■時限已過組閣仍難產 德國瀕嚴重危機
■北市舊屋翻新 趕不上老化


梅克爾 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨小道瓊</author>
      <pubDate>Mon, 20 Nov 2017 03:46:14 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>台北市2200戶包租、代租空屋1月起跑！房客租金最高補貼720...</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-53806-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[​

台北市政府推動便民的居住政策，將於明年1月1日起上路1100戶的「包租代管」與1100戶「代租代管」!!

北市2200戶包租、代租空屋1月起跑！房客租金最高補貼7200元
居住議題始終是有意住在首都民眾的痛，許多人買不起房，就連找屋都碰壁連連。台北市政府推動便民的居住 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨小道瓊</author>
      <pubDate>Wed, 15 Nov 2017 05:28:54 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房仲全聯會盼降房地合一稅 強制租賃登錄</title>
      <link>https://coco-in.net/thread-53758-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[房仲全聯會盼降房地合一稅 強制租賃登錄

（中央社記者韋樞台北8日電）房仲全聯會將向政府提出「修正房地合一所得稅稅率陳情書」，並要求修法強制租賃登錄，杜絕租賃黑市，房仲全聯會表示，惟有採取這兩大政策，才能提振經濟，由死水變活水。
中華民國不動產仲介公會全 ...]]></description>
      <category>土地房產裝潢討論區</category>
      <author>期貨小道瓊</author>
      <pubDate>Thu, 09 Nov 2017 05:17:04 +0000</pubDate>
    </item>
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