馬總統：實現土地正義 依市價徵收土地 每半年評定市價公告

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針對土地徵收引發的爭議，總統馬英九今(24)日邀集部會首長舉行「社會正義」記者會，強調透過修正「土地徵收條例」，未來將以市價徵收土地，讓地主獲得更符合實情的補償，以實現土地正義。

總統強調，「近一年發生苗栗大埔農地、中科四期相思寮聚落保存等爭議，為實現土地正義，決定修正土地徵收條例，首先要規定，非必要或重大建設不得徵收特定農業區的農牧用地，另外，土地徵收將改以市價辦理」。

總統並補充說明土地徵收條例修正施行作法，如地方政府未來必須每六個月評定一次被徵收地區的正常交易價格，並對外公告，建立「市價」評定機制，並依法作為需地機關發放徵收補償的依據，以讓被徵收土地的民眾在協助政府推動重大建設時，獲得合理補償，以實現土地正義。另一方面，總統並要求行政院在本周四(25日)院會通過「土地徵收條例草案」，並送請立法院審議。

追求土地正義、居住正義、租稅正義法制化

除針對過去因土地徵收引發的抗爭，修正「土地徵收條例」。另外，總統也於會中宣示，追求土地正義、居住正義和租稅正義，政府推出奢侈稅、合宜住宅等措施，只是起步，還必須進一步法制化，如合宜住宅法源的住宅法，希望能在立法院下會期通過，並加徵空地稅以保障居住公平。

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對《建立「市價」評定機制》有點疑問，假設真的有合適的市價評定辦法，對末來的地價不知會有什麼影嚮？

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回復 3# 一撇木


   是啊短時間一定是會被操控的，但是如果是用長時間簡單平均，那跟真正的市價又會有些差距，這跟股價的均線是一樣的道理吧！反正就是靜觀其變了！最後大概最大的得利者應該都是財團吧！