青安房貸2年不升息

期貨語璇

青安房貸2年不升息

作者： 記者朱漢崙╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年10月1日 上午5:30

工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】

財委會將為房貸戶撐起「升息保護傘」。財委會與財長張盛和討論後，昨（30）日通過召委盧秀燕提案，「倘若未來央行升息在1碼（0.25個百分點）內，目前青年安心成家專案的利率將維持兩年不變」，預計現行近11萬貸款戶受惠。

青年安心成家專案的前兩年利率為 1.72％，第三年前為2.02％，但盧秀燕直言，其實很多行庫的優惠方案都比青安專案優惠，像華銀的首購利率為1.888％、非首購1.997％、兆豐自住利率1.84％、非自住2.02％，可見青安專案仍有降利空間。

根據目前青安承作量最大的台銀內部統計，目前青安專案的平均利率1.78％、而自辦型優惠專案的平均利率則是1.98％、至於政策型房貸約2.04％，但目前青安專案已有0.13％左右的逾放，其他政策房貸則有0.36％逾放比。

倘若升息腳步快速，使升息快速突破1碼，屆時青年安心成家優惠房貸的利率仍將變動。根據目前統計，台銀、土銀即包辦青安專案逾40％比重。

此案昨天提出時，原本盧秀燕主張條件不設限，但財長張盛和在參與協商時指出，由於目前行庫在承作優惠房貸時不僅是以自有資金承作，而且只有0.345個百分點的利差，倘若央行升息超過1碼，前2年利率維持1.72％不動，行庫反而會變成虧本承作。

此外，在場也有行庫董事長也表示，由於金管會已要求銀行的正常放款提存必須在1％以上，房貸業務也包括在其中，這使得青安利率不隨央行升息連動，對行庫的資金負擔更大，盧秀燕因而同意修改原提案，將青安貸款維持現行利率2年不變的前提，改為央行升息1碼內。

manhavecoco

兩年後呢

期貨語璇

manhavecoco 發表於 13-10-1 10:37
兩年後呢

兩年後.....考倒我了 我也想知道....

mead

能力有限的話  還是別當房奴較好!
未來的利率應該只會升不會跌居多~~~~~~~~

Rocking

manhavecoco 發表於 13-10-1 10:37
兩年後呢

青安房貸2年不升息....................




2年後就壓死你

manhavecoco

Rocking 發表於 13-10-1 11:46
青安房貸2年不升息....................

這個方法叫作套死年輕人

fee

肯~年輕打拼 存錢 老ㄌ才買難道沒這福利  肯 童嫂無欺
無論男女老少買房20年不升息

fee

manhavecoco 發表於 13-10-1 11:48
這個方法叫作套死年輕人

屬ㄌ有屁用  套活年輕人  做牛做馬一被子

manhavecoco

fee 發表於 13-10-1 17:15
屬ㄌ有屁用  套活年輕人  做牛做馬一被子

恩 好吧 套著活動吧

taitanwu

10多年前有"青年優惠房貸及保證方案", "二千億一般優惠房貸方案"
其利率為...按郵匯局二年期定期儲金機動利率加一%計算機動調整。政府固定補助年率0‧八五%。
剛開始時利率約 5.5% ...
不過現在是1.525%..
真希望都不要升息...

clemens0922

沒錢買...套不到.

tmjftony

房貸40年首2年不升...後面呢..當房奴嗎?