大刀打房？ 央行：恐切斷經濟神經 (轉)

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大刀打房？ 央行：恐切斷經濟神經 (轉)

安安你好

【經濟日報╱記者陳美君／台北報導】 2014.02.25 04:15 am

前央行經研處長施燕投書建議升息抑房價，央行昨（24）日澄清說，用升息對付房價，就像「拿大刀動手術」、把正常神經都切斷，「房價沒打到，經濟卻受到很大傷害」，根本得不償失。 施燕日前以「台灣房市泡沫的挑戰」為題發表意見，強調政府採行不少對策，但房價依然上漲，原因之一是資金過多、利率太低；宜逐步拉高利率，讓房價小幅向下修正。 圖／經濟日報提供   [url=http://www.facebook.com/sharer.php?s=100&p[images][0]=http://uc.udn.com.tw/NEWS/MEDIA/8508180-3352744.gif?sn=13932729409441&phttp://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4 ... b_share_photo&p 為此，央行經研處長林宗耀率領副處長陳一端、網資小組行委李榮謙、網資小組成員等四名官員，昨日一同現身記者室，發布17頁的「國際間對房價、利率、審慎政策的相關看法」報告，大動作對外澄清。 根據施燕的說法，低利率是助長房價的主因。央行官員拐個彎批評說，「可能是離開研究工作有一段時間，直覺是這樣」，因為IMF（國際貨幣基金）的實證研究結果表示，近十年來低利率與房價暴漲，兩者間沒有必然關連性。 林宗耀還說，房價上漲集中在大台北，且與基本面因素有關，像是捷運等基礎設施改善與縣市升格等；因應房價飆漲，動用利率並非國際間認可的工具，總體審慎措施更佳。 央行昨日在報告裡明列四大點，駁斥施燕說法。首先強調，低利率與房價並無必然的關聯性，持續的國際資本流入、過度的金融創新、房貸授信審理不實，是驅動房價暴漲的重要因素。 其次，處理房市泡沫，利率政策並不適當。央行報告中引述IMF、BIS（國際清算銀行）及他國央行說法，利率政策不具針對性，除無法妥適處理危及金融穩定問題外，還可能損及整體經濟利益。                                      【2014/02/25 經濟日報】@http://udn.com/

全文網址: 大刀打房？ 央行：恐切斷經濟神經 | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/8508180.shtml#ixzz2uJUsGzmv
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smallwhite111

就是高房價經濟才會癱瘓, 看來10a真是建商好朋友!!!

風心

高房價很多樂得很
但更多人苦哈哈

lbt

課買方稅就好啦，問題全解。
真不知那些官腦袋在想什麼 ?
利益擺不平吧

周瑞興

台灣環境真嚴苛
薪資低 物價高 房子買不起
年輕人可以出走了

mead

加稅不是增加下次交易的成本!
到時沒打房成功  又被說成助漲房價成本的幫兇

曾永政

拉高非實際自住的房地產的持有成本吧。

凡事感恩

政府向賣方收去的$$，
最後還是轉嫁到買方啊…


不曉得其他人的計算方法，小妹心中的公式為：

取得成本（含買價＋其他費用）＋利潤（時間愈長加愈多）　＝　賣價

註：此狀況為房市長期偏多的想法使用 ^^"

賭神咖啡客

經濟成長率僅3%，但房價是含在經濟成長率內，且台灣房貸占GDP比重達65%，如果扣掉房地產的純GDP，如果每年房價增值10%，那事實上台灣每年經濟是呈-7%左右在委縮中。