前央行經研處長施燕投書建議升息抑房價，央行昨（24）日澄清說，用升息對付房價，就像「拿大刀動手術」、把正常神經都切斷，「房價沒打到，經濟卻受到很大傷害」，根本得不償失。
施燕日前以「台灣房市泡沫的挑戰」為題發表意見，強調政府採行不少對策，但房價依然上漲，原因之一是資金過多、利率太低；宜逐步拉高利率，讓房價小幅向下修正。
為此，央行經研處長林宗耀率領副處長陳一端、網資小組行委李榮謙、網資小組成員等四名官員，昨日一同現身記者室，發布17頁的「國際間對房價、利率、審慎政策的相關看法」報告，大動作對外澄清。
根據施燕的說法，低利率是助長房價的主因。央行官員拐個彎批評說，「可能是離開研究工作有一段時間，直覺是這樣」，因為IMF（國際貨幣基金）的實證研究結果表示，近十年來低利率與房價暴漲，兩者間沒有必然關連性。
林宗耀還說，房價上漲集中在大台北，且與基本面因素有關，像是捷運等基礎設施改善與縣市升格等；因應房價飆漲，動用利率並非國際間認可的工具，總體審慎措施更佳。
央行昨日在報告裡明列四大點，駁斥施燕說法。首先強調，低利率與房價並無必然的關聯性，持續的國際資本流入、過度的金融創新、房貸授信審理不實，是驅動房價暴漲的重要因素。
其次，處理房市泡沫，利率政策並不適當。央行報告中引述IMF、BIS（國際清算銀行）及他國央行說法，利率政策不具針對性，除無法妥適處理危及金融穩定問題外，還可能損及整體經濟利益。
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發表於 14-2-25 14:40
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