非自住房屋稅 最高課3.6％

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非自住房屋稅 最高課3.6％

中國時報【唐筱恬╱台北報導】

台灣高房價引發民怨，立法院財政委員會在「雙張會」後火速配合修法，昨天初審通過《房屋稅條例》修正草案，新增「囤房條款」，將非自住房屋稅率提高為1.5％至3.6％，自住則維持1.2％稅率不變。預計最快明年5月統一徵收，估計影響全國66萬個持有3間以上的「多屋族」。

最快明年5月實施
財政部長張盛和、台北市副市長張金鶚聯手打房，其中一項是《房屋稅條例》住家用房屋稅率為1.2％到2％，長年以來無論自住或非自住，通通只課1.2％，導致「囤房者」享有低稅率。
財政委員會昨審查立委孫大千、李應元所提的《房屋稅條例》修正草案，初審通過自住房屋或公益出租，維持現行1.2％稅率不變；但非自住房屋，則從1.2％至2％上調至1.5％至3.6％。
由於房屋稅屬地方稅，中央修法訂出上下限稅率「1.5％至3.6％」後，將由地方政府視所有權人持有房屋戶數，訂定差別稅率。張盛和表示，修法採累進稅率的概念，願意落實調高稅率的都市就有可調整空間，且會對其他都市帶來示範效果。

醫院律師所也上調
立委更「加碼」擴大營業房屋稅的適用範圍。昨天初審還通過，原本不被視為營業用的醫院、私人診所、律師事務所等，通通比照營業用房屋稅率，上調為3％至5％；而供人民團體等非營業用者，房屋稅維持不變，稅率為1.5％至2.5％。
不過「非自用住宅」定義為何？初審授權財政部訂定自住及公益出租的認定標準，立委更要求財政部在1個月內訂出標準。張盛和表示，初步構想夫妻必須是一戶，因夫妻有同居義務，不能各自有一戶；買給直系親屬如父母或成年子女都可算是自住屋，但是「買給未成年子女不算」。

超過66萬人受影響
修法後影響的戶數、可替政府帶來多少稅收？財政部暫時無法提出正確的數據。張盛和強調，本次修法是為房價合理化，而非增加稅收。根據統計，全國有66萬人擁有3戶以上房產，但66萬人是依全國總歸戶概念計算，還必須扣除掉擁有「跨縣市」房產者，且各地方房屋稅率不同，難以跨縣市計算。

資料來源：YAHOO