非自住宅稅率 六都不同調

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非自住宅稅率 六都不同調

〔自由時報記者曾韋禎、蔡亞樺、賴筱桐、謝武雄、蘇金鳳、洪瑞琴、王榮祥／綜合報導〕

立法院昨三讀通過「房屋稅條例」修正案，將非自住房屋稅由一．二％調高為一．五％至三．六％，並授權地方政府訂定差別稅率。對此，台北市將訂定累進稅率，最高三．六％；桃園縣擬將非自住房屋稅率訂為一．五％，其餘四都則尚待定論。
原本住家用房屋稅率為一．二％至二％，但地方政府一律課徵一．二％，且未區分自住及非自住，導致房屋稅偏低，形同變相鼓勵囤房。民進黨立委李應元等人因此提案修法，對非自住房屋加重課稅。

立院三讀 最高稅率3.6％
立院昨完成修法，自住及公益出租房屋稅率維持一．二％，非自住房屋稅率則調高為一．五％至三．六％；供私人醫院、診所及自由職業事務所使用的非住家用房屋，房屋稅也由一．五％至二．五％調高為三％至五％。

財政部初步擬定「自住」定義，本人、配偶及未成年子女名下，供本人、配偶或直系親屬居住的自住房屋，以三戶為限；第四戶以上就要改課一．五％至三．六％的房屋稅，估計全國約三十萬戶受到影響。對於「房屋稅條例」三讀通過，台北市副市長張金鶚表示「很高興」，研議對持有非自住房屋一戶課徵一．五％、兩戶為二％、三戶為二．七％、四戶以上課徵三．六％稅率，經市議會審查通過後就可實施。
不過，新北市稅捐稽徵處處長黃育民認為，未來各地訂定不同的差別稅率，納稅人在不同縣市購屋的順序，也會影響房屋稅，增加稽徵作業複雜度，造成納稅人與公部門的衝突或糾紛。

桃縣：原則採下限稅率
桃園縣府地方稅務局局長林延文則表示，未來原則上仍採下限稅率，非自住房屋稅由一．二％提高至一．五％；營業用、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，房屋稅由二％提高至三％。

中市、南市尚無定論
台中市副市長蔡炳坤表示，會重新訂定非自住房屋稅率，調整幅度及是否採差別稅率，還需討論；但應考量全國總歸戶問題，否則，若有人在中市買兩戶、在彰縣買兩戶，第四戶應算在中市還是彰化？

台南市稅務局則表示，尚需考量整體稅收情況，稅率調整目前尚無定論。
高市財政局局長簡振澄指出，將評估各項因素並參酌其他縣市做法，訂定房屋稅率。

資料來源：YAHOO