【社會宅蓋太少 弱勢僅2％住得到】

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社會宅蓋太少 弱勢僅2％住得到
自由時報自由時報 – 2014年8月25日 上午6:11〔自由時報記者曹伯晏／台北報導〕
薪資停滯、房價高漲，許多人買不起房子，審計部指出，政府為照顧低收入戶，規劃辦理社會及合宜住宅，但供給量遠不及需求量；根據審計部資料，全國經濟或社會弱勢家庭，無自有住宅者共三十九萬四千餘戶，有社會住宅需求者占三十二萬八千餘戶，但現有社會住宅數量為六千八百餘戶，僅是需求量的二．○八％。
審計部「一○二年度中央政府總決算審核報告」指出，根據營建署「住宅資訊統計年報」，我國截至一○二年之住宅存量為八三一萬八千餘戶；對比之下，我國社會住宅總量僅占總體住宅量○．○八％，比起鄰近日本的六．一％、韓國的六．五％、香港的三十％，以及新加坡的三％，比例明顯偏低。
未來10年 只能滿足總體需求的8.4％
審計部指出，政府雖規劃在未來十年內補助興建一萬五千戶社會住宅，加計現有及執行中的一萬兩千餘戶，總計可提供兩萬七千餘戶社會住宅，但此數目仍只有總體需求的八．四六％，不論是數量或期程都「難以滿足社會需求」。
除數量遠不及社會需求，部分合宜宅、社會住宅的承購人資格，也和政策預期目標有落差；審計部表示，以板橋浮洲合宜住宅的申購條件為例，其最低自備款需達九十萬元，對於全國可支配所得第三分位組的家庭而言，需累計超過九年的平均儲蓄才能負擔，更遑論全國第一、第二分位組（所得更低）之家庭。
審計部強調，政府應研議推動都市更新，或推動民間興辦社會住宅，換取增額容積的機制，以提升民間興辦動能，提高社會住宅供給量，滿足弱勢民眾居住需求；對於相關法規制定、執行未盡妥善之處，應研謀改善，確保中低收入、受薪階級及有租屋需求之民眾獲得妥適照顧，實現居住正義。

轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/社會宅蓋太少-弱勢僅2-住得到-221103829--finance.html
自由時報: http://www.ltn.com.tw/


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