雙北5熱區房價鬆動 專家：近年最佳進場時機

撒旦與惡魔

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房仲業者統計，雙北地區今（2014）年新成屋交屋量最大的地區，包括北市的南港、中山和士林，以及新北的林口、淡水和新莊
專家認為，在房地合一方向大致確定下，繼續觀望的意義並不大，且房價開始鬆動、好物件變多的這段期間，可說是近年來最佳的進場時機。
新北新成屋交屋量最大的林口區，今年首季每坪均價為30.7萬
據統計，北市今年核發建築使用執照樓地板面積最多的為南港區，共8.86萬坪，其次為中山和士林區
3區合計占今年北市交屋比重近50％，相當於北市每交屋2坪，就有1坪落在上述3區
在新北方面，交屋量最大的是林口區，樓地板面積達17萬坪，其次為淡水及新莊區
3區合計占比也超過新北整體交屋的50％ 在價格方面
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，面臨預售屋交屋的投資民眾應加快出場速度，
目前房地合一方向已大致確定，房市未來只會走向更健全發展，「不必過度期待房價大跌後再進場」
而房價開始鬆動時，好物件釋出變多也能讓買方慢慢挑、好好議價，可說是近年來最佳的進場時機。...
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房市真是保值又保本的投資啊

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