【防囤工業地 國發會出10招】

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防囤工業地 國發會出10招
中時電子報作者記者于國欽╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年11月25日 上午5:50
工商時報【記者于國欽╱台北報導】
國發會委員會議昨（24）日通過「產業用地政策革新方案」，藉調高地價稅、提高貸款條件及強制買回等十項措施，迫使閒置的工業區土地每年釋出70公頃，並開發新園區每年200公頃，讓台商投資順利取得土地，這項方案下週報行政院核訂。
鑑於工業區土地有878公頃處於閒置狀態（占政府編訂各類產業園區21,500公頃的4％），但台商回台投資又找不到土地，因此經濟部研擬「產業用地政策革新方案」，一方面讓閒置土地釋出，一方面開發新園區，讓台商取得土地設廠。
工業局工業區組長陸信雄表示，經調查878公頃的工業區土地，七成日後會自行運用，需要協助媒合的只有220公頃，預計未來三年每年釋出70公頃，以增加工業區的土地供給。
國發會副主委黃萬翔表示，這項革新方案就是希望做到「工業用地工業用」，不想設廠只想囤地發財的人，政府會先輔導協助其將土地釋給想設廠的人，但若還是不配合，政府便會採取各種措施讓這些人無法靠囤地牟利。
陸信雄表示，不需修法就可以做的是，讓每年繳交地價稅按一般土地千分之10∼千分之55累進課稅（為原千分之10的5.5倍）；另將工業區土地買賣納入奢侈稅課稅範圍，立院已完成初審正等待三讀；若地主仍不願釋出所持有的閒置土地，最後一招是修產創條例，給予政府強制買回的法源並取消無需課土增稅的優惠（地主的土地被政府買去，還得繳一大筆土增稅），陸信雄表示，最後強制買回目的是讓地主明白，炒作工業區土地無利可圖，相關法律（產創條例修正案）將於近期送行政院審議，希望於立院下會期完成三讀。
依這項三年計畫的十項措施，除了每年可成功的讓閒置土地釋出70公頃，也將藉開發新園區釋出200公頃，預估每年創造投資額1,674億元、創造產值1,566億元，增加就業11,070人，且可降低12.2％的閒置土地。

轉貼資料來源:  https://tw.news.yahoo.com/%E9%98 ... 35686--finance.html
中時電子報:  http://www.chinatimes.com/

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