慶祝降息 營建後繼無力

期貨空姐

央行昨天理監事會宣布降息半碼，激勵營建股今天開盤上衝，但開盤後漲幅隨即收斂；法人表示，營建股波段漲幅已不小，加上明起三天中秋連假，投資人多不願抱股過節，讓降息慶祝行情後繼無力。

中央銀行昨天召開第3季理監事會議，結束長達16季的利率不變，宣布降息半碼，由於可減輕建商利息支出壓力，對房市也是正面訊息，各界預期有助今天營建股表現。

上午包括冠德（2520）、皇翔（2545）、日勝生（2547）、長虹（5534）、興富發（2542）開盤時都有亮眼表現，冠德衝至17.8元，漲幅達5.6%，興富發最高漲幅也達4.59%；皇翔、日勝生則有3%以上漲幅。不過開盤後不久，個股漲幅即收斂，大多回到微漲或平盤。

法人分析，營建股近期已有一波明顯漲幅，包括冠德、皇翔等漲幅都超過三成，央行降息雖對建商資金壓力紓解有助益，但對房市低迷買氣提振效果不大，因此開盤反應利多之後即後繼無力。

房仲業者也都認為央行降息無助房市回神，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，即使銀行房貸利率跟進降半碼，每百萬房貸每月還款金額僅減少60元，民眾購屋最大障礙仍是房價問題，絕大多數民眾對利率幾乎無感。

來源udn