社會新鮮人租屋 首選捷運周邊

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社會新鮮人租屋 首選捷運周邊[url=http://tw.rd.yahoo.com/referurl/news/logo/cna//SIG=10o749hhp/*http://www.cna.com.tw/][/url] 更新日期:2010/05/29 09:41

（中央社記者林沂鋒台北29日電）又到社會新鮮人進入職場的時節，房仲建議新鮮人租房子可慎選捷運站周邊，不但可由便利的交通網輕鬆上、下班，還可透過距離，降低房租負擔。

根據中信房屋調查顯示，市中心區的捷運站附近獨立套房（室內約7到10坪）與台北市郊、台北縣郊的租金有倍數的價差。

例如大安區的各捷運站附近，獨立套房租金約每月新台幣1萬2500到1萬6000元之間。

但幾站之隔的北投、唭哩岸、新北投等捷運站附近，每月租金只要8500元到1萬500元，再遠一點的土城更只要6000元到8500元。對於新鮮人而言，每月6000到8000元的結餘，當然是不小的補貼。

中信房屋董事長特助胡佩蘭提醒社會新鮮人，可再精算交通成本後，再決定租屋地點。

例如以室內空間約7到10坪的獨立套房計算，捷運沿線租金較低的永寧站周邊每月租金約6000到8000元，若上班地點在信義商圈，每天搭捷運到市政府站通勤，單程車票45元，以每月22個工作日計算，1個月的交通費共計1980元，加上房租及未計每日通車時間成本下，總計至少需要每月7980元。

捷運市政府站附近獨立套房每月租金需約1萬3500元起，兩相比較下，確實有明顯的費用差距。不過、生活環境與單純度及相關生活機能，就有所不同了。

若想兼顧市區的便利及租金負擔，胡佩蘭建議找同學或親友3到4人合租1戶3到4房的住宅，取代過去找尋雅房的承租選擇，因為與陌生人共用衛浴、廚房及客廳的生活便利性，當然不若熟識的人來的好。

如果以大安區捷運站附近的25到35坪公寓，每月租金約 2萬1000到 2萬6500元來算，每人每月的租金負擔可控制在6600元到8800元左右；信義區 3到 4人合租的成本分擔則在6500元到8600元，可大幅降低每月的固定支出。990529

綠茶妹

謝謝分享，我出差到台北不是搭計程車就是搭捷運，
對外地人來說，公車好複雜。
捷運真是方便的交通工具。

清茶無糖

捷運真的是去台北最好的交通工具
出發前還可以先上網了解一下環境

大眼瞪小眼

與認識的人合租反而有些事不好說
單獨的套房反而好

鍊膽

謝謝分享，我出差到台北不是搭計程車就是搭捷運，
對外地人來說，公車好複雜。
捷運真是方便的交通工具。 ...
綠茶妹 發表於 10-5-31 10:49 PM

其實有些捷運沒到的地方公車也很方便喔只要知道出發地名和目的地名
上網查都會告訴你坐幾號公車
(出去玩也都不知道坐幾號公車尤其是新地點)
而且車上會有電子廣播報站名
不怕坐過站


下次有機會可以坐坐看

鍊膽

與認識的人合租反而有些事不好說
單獨的套房反而好
大眼瞪小眼 發表於 10-5-31 10:57 PM

+1

清茶無糖

與認識的人合租反而有些事不好說
單獨的套房反而好
大眼瞪小眼 發表於 2010/5/31 22:57

真的~~
而且忍到受不了就有可能產生厭惡感


(當初大學就是和朋友合租，發現不少與原本想的有落差)

綠茶妹

而且車上會有電子廣播報站名
不怕坐過站

balu723 發表於 10-5-31 11:39 PM

這個服務很好，不然以前到台北搭公車都不知道目的地到了沒。

aaqqww93

永寧站獨立套這樣的租金不算貴耶還不錯

海鷗

地下捷運比較好
台中要建高架捷運
我想應該比較吵