房市冷氣團 吹到中南部

珊珊

2015-11-12 00:56:51      經濟日報 記者郭及天／台北報導
信義房屋第3季房價指數出爐，主要都會區房價除高雄以外，多較第2季出現明顯下滑，大台北都會區價修正較為明顯，不過這股冷風也擴散到中南部，中南部的房價走勢也呈現疲軟，開始感受到房市不景氣。
信義房價指數顯示，北部三都台北市房價季減1.1%，但新北市房價下跌速度趕上台北市，房價指數由第2季的308.01修正到294.91，季減達4.2%，年減更達5.3%，均居各都會區之冠。
其次是桃園市，雖然央行放寬選擇性信用管制措施，但桃園地區第3季的房價仍出現下滑，房價指數季減3.2%，年減4%，僅次於新北市。
台中市房價季減和年減均為2.63%，高雄市房價雖然並未出現明顯回檔，但上漲動能已經趨緩。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，對比國泰房價指數的趨勢，二手市場也出現中南部房價回檔修正的走勢，房價修正的趨勢已經擴散到中南部。
曾敬德表示，房價先修正的台北市，精華區的低接買盤逐漸回籠，第3季的房價修正幅度趨緩，但反觀外區已經感受到房市的冷空氣正逐步南下，大台北以外的區域可能會越來越感受到房價修正的市場氣氛，建議手上有閒置資產的民眾，應該理性調整售價持盈保泰。
  

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