全球新興城市 台北奪第5

期貨佳靜

新興世界城市排名，台北全球第5！商仲業者針對全球660個城市，根據跨國企業和海外投資吸引力、公共軟硬體建設以及科技創新力等指標評分，將全球城市歸類為先進、新興及新世界城市3類，台北擠進「新興」類前5名，業者表示，台北發展受國際關注，外資有高度興趣，但近期適逢選舉，暫處觀望狀態。

美商仲量聯行經營亞太地區逾50年，提供投資人買賣、租賃不動產等投資顧問服務，這次進行「全球城市新格局」調查，光是倫敦、巴黎、紐約、東京、香港、新加坡等先進城市，就吸走了全世界商業不動產總投資金額的22%。

上海北京奪冠亞軍

以新興世界城市來看，上海、北京、杜拜、伊斯坦堡及台北為前5名城市，北市公共基礎建設排名獲冠軍，高等教育水平獲亞軍，被選為具高競爭力的城市。

「台灣的地理位置跟兩岸關係，外資還是很有興趣，持續尋找投資機會。」

經濟部統計處統計今年核准華僑及外國人來台投資金額，1~10月華僑及外國人共投資約1200億元台幣，年衰退6.77%；其中，外國人投資額佔1199億元台幣，年衰退6.68%，有微幅下降趨勢。

外資投資微幅下降

觀察外資投資情況，短期有總統大選因素干擾，更關鍵的是明年開始實施的房地合一稅制。

台經院副研究員劉佩珍表示，對外資課35%或45%的稅率，對外資投資較不友善，自今年6月拍板定案後，外資都忙著分析新的投資架構，試算如何投資能保持以往的報酬率，「選舉畢竟是一時的，兩岸的關係變化，也會考慮進去，但稅制才是中長期的影響，今年整個下半年都非常觀望。」

趙正義補充，除了房地產近期尚未明朗，最近外資投資金融股票相關的項目，狀態應該都沒特別好，兩岸未來的經濟政策開放機會，趨勢會怎麼走，都是外資評估焦點，畢竟，整體而言，台灣的內需市場是有限的。

資料來源:中時電子、蘋果日報