30年老屋買賣強制健檢.併JDI 郭董機會來了？.涉石油公司弊...

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→ 內政部研議修法 30年老屋買賣 強制健檢
→ 大陸網路訂餐太方便 搶了泡麵市場
→ 併JDI 郭董機會來了？
→ 涉石油公司弊案 巴西前總統被起訴
→ 私募股權基金 來台吃癟
◆◆ 2016 / 09 & 10月份期貨選擇權結算日 一覽表◆◆
2016/09/28 ▂ 9月份  W4 期貨選擇權結算日
2016/10/05 ▂ 10月份 W1 期貨選擇權結算日
2016/10/10 ▂ 國慶日休市一天●星期一放假一天 沒有開盤
2016/10/12 ▂ 10月份 W2 期貨選擇權結算日
2016/10/19 ▂ 10月份 月 期貨選擇權結算日
2016/10/26 ▂ 10月份 W4 期貨選擇權結算日

內政部研議修法 30年老屋買賣 強制健檢
中時電子報作者周思宇、于國欽╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年9月22日 上午5:50
中國時報【周思宇、于國欽╱台北報導】
昨天是921地震17周年，內政部次長花敬群昨受訪表示，正研議修《建築法》，強制屋齡30年以上老屋健檢，初步選定供公眾使用或6層樓以上集合住宅辦理，未來出售時，應檢附耐震檢查報告，預計立院本會期提案；但他也澄清，「並非耐震檢查不合格就不可以買賣，沒有這樣規定。」
老屋 拆10萬間不為過
花敬群指出，全台屋齡20年以上大概有562萬戶、30年以上約有368萬戶、40年以上有146萬戶，若以此估算，未來10年內30年以上的老屋數目將增加200萬件。
他表示，這麼多老屋，不僅城市失去競爭力，居住安全也是問題，目前全台一年拆掉的老屋不到1000間，效率緩不濟急，依照老屋增加的速度，未來一年10萬間都不算太快。
花敬群強調，都更是居住安全和都市容貌的核心議題，內政部已擬定包括強調公辦都更效能、縮短都更審議流程、都更容積獎勵內容提前確定、規畫都更專責機構等4大方向。
被問及修法是否引發另一波「健檢」商機？花敬群則表示，目前健檢都是委外執行，盼外界勿以此角度思考，修法本意是強化居住安全，屆時如何執行、收費，都可以討論。
修法 部裡上下沒通氣
老屋交易要附健檢證明一事，營建署與地政司皆表示毫無所悉，地政司官員表示，如果要強制附房屋健檢證明，那就得修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，將耐震評估納入，但問題是目前有關耐震評估並無公開資訊查詢管道，因此還沒有相關規劃。
健檢 和屋齡高低無關
花敬群強調，此次修法是「安家固園」政策延續，希望藉由資訊更加揭露、透明化，讓所有權人了解房屋安全程度，以往民眾因缺乏資訊，「只要可以住就好」，因此都更速度慢，希望能藉由修法點燃都更的積極態度。
營建署則表示，目前正研擬修《建築法》以強制公共建築物進行耐震能力評估，這項修法原是以「單一產權」的公共建築物為目標，並非一般住宅。
營建署官員表示，本次建築法修正要求耐震評估與今年初「安家固園計畫」是兩件事，安家固園計畫是政府提供補貼讓民眾的住宅進行健檢，而本次建築法修正是以強制公共建築物進行耐震評估為主。
未來強制納入耐震評估的建物是否以屋齡為標準？營建署官員表示，並非以屋齡為劃分標準，而是包括兩類，第一是供公眾使用的建築物，第二是非公眾使用但經中央主管機關認為有必要耐震評估的建築物。
轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/%E5%85 ... A%A2-215007822.html
中時電子報:   http://www.chinatimes.com/

   
大陸網路訂餐太方便 搶了泡麵市場
中央社中央社 – 2016年9月22日 上午9:17
特派員看世界專欄（中央社記者馮昭上海22日電）生活在中國大陸，在手機上可以做的事情非常多，許多宅男、宅女整天盯著手機追劇、玩遊戲。但宅在家裡還是得吃，手機訂餐想吃什麼都可以送上門，泡麵市場卻是大失血。
網路訂餐有多方便？只要在一個平台上輸入手機號碼獲得動態碼即可訂餐。同一個平台上會顯示每家餐廳起送最低金額，也會顯示配送費用，大抵就是花個人民幣3元或5元的配送費，無論想喝杯星巴克咖啡，想吃路邊小店的燒烤，還是吃義大利麵，都可以送上門。
下單後，網頁會顯示下單成功，同時用戶會收到下單確認訊息，這就表示餐廳已接單。下單餐廳還會顯示預計的配送時間。
大陸知名網路訂餐平台「餓了麼」才剛宣布，日交易額突破人民幣2億元（約新台幣10億元），旗下蜂鳥配送「準時達」服務單均配送時間縮短至31分鐘以內，且單均營運成本已接近損益兩平。
「餓了麼」官方數據顯示，交易平台服務據點已經涵蓋大陸1000個城市。
而大數據分析平台易觀7月發布的外賣市場報告顯示，2016年第2季，「餓了麼」以35.5%的市場占有率繼續領跑大陸外賣市場。
網路訂餐太方便，搶走了在大陸稱為「方便麵」的泡麵市場。
大陸泡麵市場的龍頭企業—頂新集團康師傅控股公司8月底公布半年報，其中第2季單季獲利大幅下滑87%，創康師傅近10年來單季獲利的最大降幅。
在2011年以前，康師傅營收、淨利一直保持雙成長。但自2013年以來，隨著泡麵市場降溫，康師傅業績連續下降。康師傅在2016半年報中說，上半年集團受到泡麵升級短期壓力影響，整體表現不佳。
儘管泡麵的口味越來越多樣，消費族群卻在流失。很大的原因是，提起泡麵，很多人就會說不健康、沒營養。
泡麵健康與否一直有爭議，但當對它的印象已深入人心時，隨著大陸各地收入提高，消費觀念升級，以泡麵、小熱狗、碳酸飲料等為代表的快速消費品市場正在萎縮。
另一方面，優酪乳、牛奶、茶類等強調健康的食品，銷售量正在成長。網路訂購便捷、但又感覺比較營養的現做餐點，也在分食泡麵市場。
AC尼爾森2015年一份調查報告就顯示，有3/4的中國大陸受訪者表示，願意支付更高的價格購買「健康」的食品。在這項調查中，健康的意思是純天然、無人工味素、非基因改造等。
大陸現代快報曾引述一名從事高鐵餐飲服務的業者說，由於高鐵密封性特別強，泡麵味道很重，高鐵上都沒有賣泡麵，目前僅普快還有泡麵在賣。
這是一個令人意外的因素，當高鐵、飛機等高速快捷的交通工具慢慢普及，乘車時間大幅減少，旅途中吃東西的需求減弱，車上餐飲內容也跟著時代在改變。1050922
轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4 ... 27310--finance.html
中央社:   http://www.cna.com.tw/

併JDI 郭董機會來了？
中時電子報作者鄭淑芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年9月22日 上午5:50
工商時報【鄭淑芳╱台北報導】
鴻海集團董事長郭台銘機會來了？夏普對手JDI慘虧，日本政府已不打算再伸援手，傳出有意比照夏普模式外售。由於先前才傳出夏普社長戴正吳呼籲JDI合組「日本聯盟」，攜手研發OLED面板，卻遭JDI打臉的情事，如今JDI自身難保，組成「日本聯盟」乙事會否出現轉圜？結果牽動著全球面板業的神經。
日本面板供應大廠Japan Display Inc.（JDI）雖然是美商蘋果的供應商，但仍傳出連虧兩年的消息，由於債台高築，不得不向背後金主「日本產業革新機構」（Innovation Network Corp. of Japan, INCJ）伸手要錢。
由於資助款項愈來愈多，連日本經濟產業大臣世耕弘成也看不下去，放話說，如果JDI無法證明自己的技術還有競爭力，也許日本政府會考慮撤資。他並強調，擺在JDI前面的只剩兩條路可選，一是不計代價保留日本所有權，另一個選項就是坦誠其面板技術已不再特別、不用硬留在日本。
據華爾街日報報導，世耕弘成在接受專訪時明確指出，日本一直以來都不願放手，讓大型日本企業破產，或被外國公司併購，認為這會導致裁員，甚或讓日本重要的技術外流，但這樣的想法不但過時，而且還非常危險。
世耕弘成強調，日本不應該緊抓著早已普及的技術不放，應該把焦點轉移到別國趕不上的尖端科技上，才是明智之舉。由於世耕弘成是日本首相安倍晉三的心腹，外界推測，世耕弘成很可能是在替日本政府釋放風向球，想觀測市場風向。
然而JDI陷入財務困境的消息，對原已破局的「日本聯盟」是否好事一椿？法人圈的看法則是「未必」。
因為鴻海、夏普、INCJ、JDI四方的關係原本就相當微妙，因為早先鴻夏戀尚未牽手時，INCJ就曾為JDI、夏普和親，爾後又傳出鴻海與夏普向JDI釋出善意，力邀對方攜手研發OLED面板一事，卻遭JDI以「完全沒聽說過，鴻海/夏普並未和JDI接觸，考慮合作一事並非事實」婉言拒絕，三方要走在一起，有其一定的難度。
何況，對於JDI的未來，日本政府也尚未表態，自身難保的JDI恐無心力去細思合組「日本聯盟」的可能。
轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/%E4%BD ... 07241--finance.html
中時電子報: http://www.chinatimes.com/

涉石油公司弊案 巴西前總統被起訴
中時電子報作者鍾玉玨╱綜合報導 | 中時電子報 – 2016年9月22日 上午5:50
中國時報【鍾玉玨╱綜合報導】
巴西國營企業「巴西石油公司」的高層集體貪汙弊案於2014年初爆發以來，如滾雪球般愈滾愈大。承辦此弊案的法官莫洛（Sergio Mora）日前接受了聯邦檢察官以貪汙罪對前總統魯拉的提告，並於20日裁定魯拉必須接受審判，使他成為該弊案中被起訴的最高階政治人物。
檢方指控，魯拉擔任總統期間收取了建設公司OAS價值約370萬巴西幣（約台幣3450萬）賄款，但雙方並非以現金交易，而是由OAS贈予他一棟濱海別墅並附加裝璜。OAS是巴西石油公司政商勾結的要角之一。
魯拉卸任時，聲望如日中天，主要因他在2003-2010年任內大力推動社福計畫，讓數千萬巴西人脫貧，但現在卻捲入巴西石油公司行賄、收回扣、浮報合約金額等醜聞而面臨起訴，可謂晚節不保。

轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/%E6%B6 ... 8%B4-215007958.html
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私募股權基金 來台吃癟
中時電子報作者陳碧芬╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年9月22日 上午5:50
工商時報【陳碧芬╱台北報導】
台灣第一份私募基金白皮書昨（21）日發布，台灣併購與私募股權協會理事長黃日燦表示，國際私募股權基金近年在台投資銳減，3年來僅見「尚未過關」的中嘉網路案；究其因素有三項：台灣企業規模偏小、政府法規政策與監管不確定性，以及電子產業已進入成熟期，面臨轉型壓力。
私募基金白皮書揭露，台灣政府對國際私募股權基金的政策、法規與監管，頻頻出現受爭議的決定，已影響國外業者來台意願，KKR收購國巨、安博凱出售中嘉網路等，是最明顯的案例。
勤業眾信董事長賴冠仲說，中嘉案是「令人（業者）失望」的個案，也是近3年唯一外資PE投資案。
富厚資本董事長戴章揮說:「台灣很多企業可以投資，但沒有人敢買」，因為對於最重要的買家—中國，不能隨意交易。該白皮書指出，台灣主管機關對具大陸色彩的投資人審查較為嚴格，私募股權基金背後的資金來源是否包括中資，也容易被放大檢視。
白皮書統計，國際私募股權基金的投資金額多落在1∼5億美元，過去10年，私募股權基金在台投資的指標案件，除了凱擘及中嘉網路的投資總金額達10億美元，多數案件規模，亦落在2∼8億美元。
國際私募基金業在台難以發揮，德勤財顧執行副總潘家涓表示，區域及本土型私募股權基金趁勢而起，且較國外業者有二大優勢，其一、投資金額更具彈性；其二、在地人脈及熟悉本土企業文化，均使得台灣企業主更願意共同合作。其中，郭冠群籌組、國泰金為大股東之一的達勝資本，陳聖德和郭名鑑成立的卓毅資本，成為最活躍的本土私募股權業者，共計資案件占整體市場七成以上。
黃日燦也指出，國際私募基金業如今不來了，就要靠自己來，國發會去年推動200億元的併購基金，今年將再啟動台幣1,000億的「產業創新轉型基金」，顯示政府也有意借助私募股權基金的力量，協助國內產業轉型升級。

轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/%E7%A7 ... 07104--finance.html
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