房仲：公告土地現值調整 貼近市價

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（中央社記者潘智義台北30日電）台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，公告土地現值調整的目的在貼近市價，不過這兩年北北桃房價下修明顯，反而中南部還略漲，因此公告土地現值反映北部市場現況跟著調降。

內政部今天發布新聞稿指出，明年全國平均公告土地現值較今年調升0.34%，是自民國94年來調幅最低。106年的公告土地現值與105年相較，各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格變動調整；直轄市部分，新北市、台北市及桃園市略為調降，降幅分別為0.37%、2.43%、1.1%。

張旭嵐說，台北市土地105年公告土地現值平均漲幅為6.23%，調幅連續兩年呈現趨緩現象，並為100年以來新低。

另外，為拉近公告土地現值與市價的距離，合理土地稅基，台北市政府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%。1051230

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