推案量 並不等於成交量

綠茶妹

聽說在新竹，建商推出新案(預售屋)時會先通知投資客，
投資客就先吃下好條件的房子，等到開賣時一下子就賣光了。
然後投資客再讓出好位置的房子賺差價。
很好奇如果投資客轉手不成，會有什麼風險。(賠訂金？還是一定要把房子吃下來？)

推案量越大~以後該地區住宅的房價跌幅就容易越大
但對店面則是效益越高，因為區域進駐人口多，養得起那些店面

我自己知道的投機客會出手
至少要有低於市價2成的機會，或者該區域具有長遠性的物件才會出手
不然投機客不會亂出手買物件

好比新聞說有人持有200戶和200戶
以我知道的手法，在怎樣打房對這些人也不會有太大的影響
最多是本錢拿回來，至於要談到賠錢，還有一段距離的
除非是菜鳥投機客

cpcpcp1

熊大對文字的駕馭功力很精準喔！佩服

媒體也是要生存的。曾經聽一位媒體主管要求編採同仁說，市場再怎麼差，也不能直接寫差，把大家的心都寫冷了，我們產業媒體就得關門了。