[房地產]
張淳淳教你30萬買屋當富豪
- 樓主 綠茶妹
- 188063009-11-7 15:12
張淳淳教你30萬買屋當富豪
又到了讀書時間，
今天為大家介紹本週我複習的好書，
"張淳淳教你30萬買屋當富豪"。
不是用30萬就能變富豪，
標題只是噱頭，
張淳淳進房地產的資本是8千萬，
30萬買屋的是她的弟弟。
再次讀這本書，覺得寫的滿不錯的。
買房子要買到比市價低，才有賺頭，
這個道理大家都知道。
她特別強調要買好房子，
不符合條件的房子不下手。
什麼是好房子，她的書上有一一列舉出來。
她建議新手最好先看過50間以上的房子，
再決定要買哪一間，
多比較才能磨練出鑑賞眼光。
我列出她所說千萬不能買的房子，
給大家參考。
(1)千萬不要買區域不佳的房子
如鄰近工廠，或是附近有焚化爐、空氣品質不佳、三教九流龍蛇雜處的地區。
(2)不買窄小巷弄中的房子
凡是地址上有"弄"字的房子都不考慮。
(3)不買低矮、形狀奇怪的房子
(4)不買畸零地的房子
如黃金地段兩棟十幾層樓的大樓中間，夾著一棟兩層樓的透天厝。
(5)不買死巷子裡的房子。
(6)不買沒有陽台及窗戶的房子。
(7)不買建材不好的房子。
(8)不買座向不好的房子。
(9)不買風化區的房子。
(10)不買環境中有危害風水或健康困素的房子。
10大千萬別買之番外篇：
(1)海砂屋、幅射屋。
(2)凶宅。
這本書內容豐富，
值回票價。
綠茶妹推薦！
又到了讀書時間，
今天為大家介紹本週我複習的好書，
"張淳淳教你30萬買屋當富豪"。
不是用30萬就能變富豪，
標題只是噱頭，
張淳淳進房地產的資本是8千萬，
30萬買屋的是她的弟弟。
再次讀這本書，覺得寫的滿不錯的。
買房子要買到比市價低，才有賺頭，
這個道理大家都知道。
她特別強調要買好房子，
不符合條件的房子不下手。
什麼是好房子，她的書上有一一列舉出來。
她建議新手最好先看過50間以上的房子，
再決定要買哪一間，
多比較才能磨練出鑑賞眼光。
我列出她所說千萬不能買的房子，
給大家參考。
(1)千萬不要買區域不佳的房子
如鄰近工廠，或是附近有焚化爐、空氣品質不佳、三教九流龍蛇雜處的地區。
(2)不買窄小巷弄中的房子
凡是地址上有"弄"字的房子都不考慮。
(3)不買低矮、形狀奇怪的房子
(4)不買畸零地的房子
如黃金地段兩棟十幾層樓的大樓中間，夾著一棟兩層樓的透天厝。
(5)不買死巷子裡的房子。
(6)不買沒有陽台及窗戶的房子。
(7)不買建材不好的房子。
(8)不買座向不好的房子。
(9)不買風化區的房子。
(10)不買環境中有危害風水或健康困素的房子。
10大千萬別買之番外篇：
(1)海砂屋、幅射屋。
(2)凶宅。
這本書內容豐富，
值回票價。
綠茶妹推薦！
- 頭香 綠茶妹
- 09-11-7 18:56
回復 3# chhars
我看過的房子大概20~30間，新成屋居多，最近沒在看房子。
遇過的小姐服務態度都還不錯。
最貴的看過3千萬的房子，
反正看又不用錢。
走進去看房子，誰知道我的口袋裡有沒有錢呢？
銷售小姐都是一視同仁。
前年看一間小套房預售屋，
他們賣的套房並不大，
放個書桌和雙人床就差不多滿了。
小姐很認真的介紹，
說這間套房含裝潢168萬，
每個月可租1萬2，
害我忍不住就嗆她，
說沒有這種行情。
投資這間報酬率不到10%，
不划算。
然後小姐就不太想理我。
下次不會再這樣子說了。
真拍謝。
最近那間小套房大樓完工出租了，
我上網查的租金價格是7500元。
168萬買真的不划算。
我看過的房子大概20~30間，新成屋居多，最近沒在看房子。
遇過的小姐服務態度都還不錯。
最貴的看過3千萬的房子，
反正看又不用錢。
走進去看房子，誰知道我的口袋裡有沒有錢呢？
銷售小姐都是一視同仁。
前年看一間小套房預售屋，
他們賣的套房並不大，
放個書桌和雙人床就差不多滿了。
小姐很認真的介紹，
說這間套房含裝潢168萬，
每個月可租1萬2，
害我忍不住就嗆她，
說沒有這種行情。
投資這間報酬率不到10%，
不划算。
然後小姐就不太想理我。
下次不會再這樣子說了。
真拍謝。
最近那間小套房大樓完工出租了，
我上網查的租金價格是7500元。
168萬買真的不划算。
