囤房稅推不推 學者正反兩派交鋒
https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/163281302_261030695681143_117150090468746813_o.jpg?_nc_cat=110&ccb=1-3&_nc_sid=a26aad&_nc_ohc=6By5xtxvFjUAX8e4f-6&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=d3f7b7379a31bdecc3a11309bf539cca&oe=60811992期貨李佳舫 分享鉅亨網記者郭幸宜 台北2021/03/25 13:13立法院今 (25) 日針對房地合一稅、囤房稅召開公聽會，其中關於房地合一稅 2.0 與會學者全都贊成應回溯至 2016 年，僅建商代表反對；至於囤房稅則意見分歧，支持認為囤房稅與房租漲價無必然關係，反對者則呼籲應從長計議。
清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示，支持政院版的房地合一稅 2.0 草案，認為房地合一稅 2.0 的日出條款應回溯至 2016 年才能有效遏止短期投機炒作，符合公平原則。張金鶚認為，政府要有效打擊炒作，必須將房地合一稅結合囤房稅同步實施，原因是囤房稅是「長期持有多屋且非自住持有稅」，課徵囤房稅可抑制非自住的囤房炒作者。張金鶚表示，非自住的囤房者人極少，但囤房數量卻相當多，因此實施囤房稅對多數人而言並無太大影響，還能彌補藉由房地合一稅轉向囤房的漏洞。張金鶚進一步指出，透過囤房稅稅率應全國一致，以累進稅率的方式，區分自住與非自住的差異；至於稅基則可透過中央統籌分配款的機制，加強地方政府逐步調高稅基。
對於財政部主張，推動囤房稅恐產生轉嫁效應，導致房租上漲，張金鶚則認為，房租不合理上漲主要原因是房價上漲，大家由買轉租以及租屋資訊不透明所致，而非實施囤房稅的緣故。張金鶚說，根據過去實證研究，實施囤房稅可促使空屋釋出，進而增加市場供給面，可收抑制房價之效，他更直言，財政部的囤房稅導致租金轉嫁，缺乏實證研究，很難取信於眾。淡江大學產業經濟學系教授蔡明芳則認為，實施囤房稅一定會造成租稅轉嫁效應，尤其是市區的屋主，因物件條件好、談判籌碼也多，因此越容易發生轉嫁。蔡明芳分析，房屋稅稅基小，對屋主而言持有成本增加有限，無法逼屋主釋出手上多餘物件，市場供給仍無法因此增加，而課徵房地合一稅可遏止短期套利炒作，效果會比囤房稅來得好。{:4_663:}金居股票期貨一口多少錢？保證金是多少？PQF期貨是什麼？{:4_684:}每個期貨漲跌幅幅度都有限制嗎？怎麼知道幅度？要如何查詢呢？期貨李佳舫 分享https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/162191171_258942545889958_2328907022311102961_o.jpg?_nc_cat=107&ccb=1-3&_nc_sid=8bfeb9&_nc_ohc=jo_w3BGr0nEAX9T2IEI&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=9e0301efca97493771c3995dff50edfc&oe=60808A57{:4_627:}【ETF期貨】台灣ETF的股票期貨有哪些？ETF期貨和ETF哪個好？{:4_624:}富時中國A50指數期貨合約規格是什麼？富時中國A50指數期貨一口多少錢？保證金是多少？{:4_684:}2021年 海外期貨最後交易日{:4_621:}海外期貨商品交易時間、合約規格
選票利益大於居住正義，囤房稅應該只是雷聲大雨點小的政策。
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