"黑心仲介不告訴你的買屋賣屋陷阱"等三本書

綠茶妹 · 發表於 12-2-28 22:10

前幾天買了幾本和房仲有關的書，如上圖，
分別是"黑心仲介不告訴你的買屋賣屋陷阱：沒看完這本書，千萬不要找仲介買屋賣屋"
"房仲業不告訴你的50件事"及"黑心房仲的告白：買屋簽約前最後救命的17堂課"。

我花了一些時間看完，
大致上我覺得只有幾點要注意的：
(1)房仲要成交才有收入，所以成交是他們最重要的事情。
無論房仲怎麼說，對行情的判斷要自己多做功課。
不要沒想清楚就買或賣。
(2)凡是簽約務必看清楚合約裡的每一個字。不要隨便簽約。

這幾本書拿來當常識讀一讀不錯，
裡面有一些仲介的招術，例如假客人，假租約等等。

bacardi · 發表於 12-2-28 22:23

綠茶妹要買房? 新竹房價有跌了嗎?

money94168 · 發表於 12-2-29 00:13

回復 1# 綠茶妹

最恐怖的是詐騙集團盯上包租公....騙你拿權狀去法院公證實際偽造一份假的還你拿真的去買賣
還有自己研究後私下找屋主等委任到期再殺價省房仲費+直接跟屋主殺(最好就是屋主缺錢轉現金例如股票套牢殺的才狠)
自己找屋主+地政士把合約跟設定弄好就好了不用給房仲賺
服務費要成交才有常常作白工所以很多人都退出不符合使用者付費在台灣作房仲沒想像中的好賺

patrickchen · 發表於 12-2-29 10:09

股市中常很容易就說漲多了就會跌回去
勝率還算不錯
可是用在房市中
失敗率可能反而更多
因為房市特性不同
要考慮到通澎~~

H0310 · 發表於 12-2-29 11:01

看來房仲也越來越不好混了......

q59832 · 發表於 12-2-29 13:35

最怕兇宅跟漏水屋

good-doas · 發表於 12-3-1 15:49

真是可以增進房地產知識的必備良書
有時候不懂的領域
還是要請教懂得人
才不會吃虧

a90c05 · 發表於 12-3-2 10:44

新。竹。那。種。鳥。地。方，早。晚。要。跌。吧~~？

科學園區都不科學了，科學麵的毛利還比較高咧~~ ...
sunsamy 發表於 12-2-29 02:15 AM

哈哈哈說的好
有趣有趣

waynehola · 發表於 12-3-2 12:19

買賣都要與心魔作戰
如果真的很喜歡的房子，才會中房仲的技巧，
買方最難的是喜歡要裝做不喜歡，
房仲最厲害的是看出你喜不喜歡

綠茶妹 · 發表於 12-3-2 21:30

本帖最後由綠茶妹於 12-3-2 09:37 PM 編輯

新竹的房地產很熱啊

前幾天228假期時，有個光埔的建案新巢代，
推出3天，2房的產品秒殺賣完，
據說成交價是1坪19萬多。
相較於附近21~25萬的價格，
19萬很便宜。

沒去搶1間真可惜，
總價600萬晉升包租婆，很好租喔。

這是我繼東京中城之後，第2個看過的秒殺建案。

聽說當年昌益芬蘭開賣時，可能是2008年，
接待中心一片混亂只為了搶房子，
很多人連房子圓的扁的都不知道就下訂了
500多戶7天內賣完，創下空前的紀錄。
可惜當時人不在新竹，沒看到盛況。

事隔多年以後，
當年搶到芬蘭的人真是賺翻了..600萬小三房，
現在至少900萬。

Nivek · 發表於 12-3-6 11:24

這些房地產的書最近真的很多耶

alucard · 發表於 12-3-13 16:08

本帖最後由 alucard 於 12-3-13 18:02 編輯

建商黑心、房仲也黑心，買房子像打仗一樣~

money94168 · 發表於 12-3-18 09:33

當然銀彈ㄋㄟ銀彈地震颱風不會垮不會漏水只有買鐵皮屋了哈哈

TWJJLIN · 發表於 12-3-19 17:53

看來買賣房屋~的確有他的專業學問在~
不然那麼多人都依此賺大錢~

股海小羔羊 · 發表於 12-3-27 22:25

仲介也是要養家糊口.....

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