{:4_199:} 綠茶是否有高雄的介紹呢??
ㄏ，不只新竹
全台各地都這樣
不過有一種用地就比較硬了
就是真的緊臨工廠的工業用地
這種的因為考慮到工安事故問題，所以不分哪裡都是不能變更的(南部是這樣)
在其他的大多數拖個幾年或10幾20年都有機會因為人口大增後而變更
其實10個變更地目的例子中
9.9個都是那邊一定有什麼立委阿議員阿的房子或土地在那邊
只要換個地目，價值直接都是價差幾百萬
不然一般人怎麼抗議或爭取也都沒用的 okyagogo 發表於 12-8-12 23:57 http://www.coco-in.net/static/image/common/back.gif
綠茶是否有高雄的介紹呢??
對高雄沒研究。
我覺得房地產雖然原理相同，
對一個新的地區，
摸熟要花一段時間。
如果台北客來新竹投資，如果沒有打聽清楚的話，
我想也不容易賺錢。
在新竹有幾種房子不好賣，
(1) 機械車位
(2) 樓中樓
(3) 3F露台戶
(4) 無電梯公寓
(5) 無保全公寓
但是這些在台北好像都不是問題。
Cstrategy 發表於 12-8-13 01:17 static/image/common/back.gif
ㄏ，不只新竹
全台各地都這樣
不過有一種用地就比較硬了
新竹到處都可以住人，
比方說油庫正對面，天然氣槽的附近，
超大變電所旁邊，或是大水溝的旁邊。
科學園區工廠的旁邊。
在新竹買房子要有點勇氣！哈。
綠茶妹 發表於 12-8-13 07:42 static/image/common/back.gif
對高雄沒研究。
我覺得房地產雖然原理相同，
對一個新的地區，
每一區的差距都有一點差距
之前去高雄
有點想在高雄買間高樓房
可觀海 渡假用
感覺還不錯
不過對當地一點研究就沒
綠茶妹 發表於 12-8-13 07:42 static/image/common/back.gif
對高雄沒研究。
我覺得房地產雖然原理相同，
對一個新的地區，
好奇想問綠茶妹
為什麼3F露臺戶不好賣??
有露臺不是可以在露臺種種花甚至可以擺桌椅泡茶喝~~
晚上乘涼也很方便
這樣沒人要嗎??
沒電梯沒保全不是可以省下很多管理費嗎??
如果是總樓層數少的話
我一定選沒電梯沒保全的這種
可以省下管理費
cloud667x 發表於 12-8-13 08:38 static/image/common/back.gif
好奇想問綠茶妹
為什麼3F露臺戶不好賣??
有露臺不是可以在露臺種種花甚至可以擺桌椅泡茶喝~~
會不會容易遭小偷呢?{:4_144:} water 發表於 12-8-13 09:04 static/image/common/back.gif
會不會容易遭小偷呢?
ㄟ~沒想過這個問題咧
我整天都窩在家
家裡也都養了三隻狗
沒想過小偷會光顧家裡的問題耶
cloud667x 發表於 12-8-13 09:14 static/image/common/back.gif
ㄟ~沒想過這個問題咧
我整天都窩在家
家裡也都養了三隻狗
由偷變搶~{:4_87:}
綠茶妹 發表於 12-8-13 07:42 static/image/common/back.gif
對高雄沒研究。
我覺得房地產雖然原理相同，
對一個新的地區，
嗯～這點我同意
北部 一屋難求
{:4_186:}
綠茶妹 發表於 12-8-13 07:45 static/image/common/back.gif
新竹到處都可以住人，
比方說油庫正對面，天然氣槽的附近，
超大變電所旁邊，或是大水溝的旁邊。
還有商業用電較貴,稅也是1%,不得用自用住宅?是嗎?台灣大厝就是. 現在大樓都蓋很高, 是不是擔心 4樓以上的人如果想不開往下跳, 剛好就掉在 3F露台?
{:4_176:}{:4_665:} TrendRover 發表於 12-8-13 16:54 static/image/common/back.gif
還有商業用電較貴,稅也是1%,不得用自用住宅?是嗎?台灣大厝就是.
電費我不清楚。
非住宅地目，據說貸款成數較低，
不知是不是真的。
如果是，那麼轉手也比較不容易，因為承接的買方較少。
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