北市成家最難 平均37歲才買房

綠茶妹

新竹人超幸福的！
所得高房價低，工作機會多。
而且很流行買房子，很多人工作幾年就買房子，不管是否已婚。

新聞裡寫97年的購屋總價平均是470萬。
100年是790萬。
今年房子變的超貴。
關埔的新成屋二房大約要650萬。
470萬大概只能買到大套房吧。

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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

最近3年台北地區中古屋民眾，房價平均漲幅已達6到8成。台灣房屋調查2008年全球金融海嘯至今，全台六大都會區房價變化，發現平均購屋年齡和房價齊增，其中僅有在新竹市成家門檻較低。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，2008年全球金融海嘯過後，央行調降利率、遺贈稅最高稅率調降至10％、台商鮭魚返鄉置產等利多下，房價不斷攀高。

從台灣房屋數據來看，近3年來全台六大都會區中，以15年中古屋行情來看，北市平均單價漲幅87.5％最多，其次新北市漲60.5％，高雄漲幅僅42.5％。

從平均購屋年齡來看，北市購屋年齡最高，今年購屋平均年齡為37.3歲，較97年33歲，增加4.3歲。邱太煊表示，平均購屋年齡也代表購屋負擔，購屋年齡愈大，代表購屋負擔愈沉重。

例如，六大都會區中購屋負擔最輕鬆的是新竹市，今年平均購屋年齡28.3歲，較97年的26.7歲，僅成長1.6歲，新竹市有科學園區加持，薪資水平較其他城市高，加上房價相對低，所以購屋負擔最輕鬆。

此外，從平均購屋總價分析，六大城市大部分民眾購屋預算可能跟不上房價漲幅。其中台北市近3年來平均購屋總價，從97年一戶950萬元萬攀升到100年1700萬元，成長78.9％，高居六大都會區之冠，主要是房價漲，購屋總價也會跟著漲。

值得注意的是新竹市，購屋總價從97年470萬元攀升到100年790萬元，成長幅度68.1％，高於新竹市平均房價漲福51.4％，顯示新竹人購屋負擔能力強，房屋坪數也有變大趨勢。

okyagogo

如果我37歲能在台北市

買房子也不錯了

z2248

OK大 記得要買在大安區喔
精華只會更精華

Davidnavy68

37歲能在北市買房,其實也不錯了啦~

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