[新聞] 登記錯誤 地政所判賠買地錢

alton1231

登記錯誤 地政所判賠買地錢作者： 王己由╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月12日 上午10:01


中國時報【王己由╱台北報導】
何姓民眾，花了兩億八千萬元買了新店五筆土地後，卻接獲地政事務所通知，表示所購土地登記錯誤，害他因此少了一百四十六平方公尺土地。案經台北地院審理後，法官認為新店地政事務所登記錯誤，讓何多付錢買地，判決應國賠四百九十四萬多元。
何姓民眾，是在民國九十六年七月間，向王姓民眾購買位於新店安康地區五筆土地，面積八千二百多平方公尺，總共花費二億八千萬元。
何某說，他付錢買地一個多月後取得土地所有權，沒想到，九十九年六月廿三日，接獲新店地政事務所的通知，表示他所購土地中，有一筆因辦理分割時登記錯誤，面積應由原先的三千四百七十九平方公尺，更正為三千三百卅三平方公尺。
何認為更正的結果，讓他多付了一百四十六平方公尺的買地錢，依當初一平方公尺三萬三千八百多元計算，多付了四百九十四萬三千多元，這個損失都是新店地政事務所的錯，應付國家賠償責任。
法官審理認為，何某當初是信任新店地政事務所登記錯誤的面積，才會溢付價金，不能以現在地價上漲獲有利益，就可免除錯誤登記造成的損害賠償責任，判決新店地政事務所應如數賠償。
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H0310

新店地政事務所的相關承辦人員, 不知考績是否會被打差一些?

alton1231

土地買賣是依權狀，這樣的疏失也讓所有權人損失  好幾百萬   。這樣真要不得!!!

money94168

H0310 發表於 12-1-12 11:50
新店地政事務所的相關承辦人員, 不知考績是否會被打差一些?

土地法第七十條（登記儲金之來源及用途）

地政機關所收登記費，應提存百分之十作為登記儲金，專備第六十八條所定賠償之用。

地政機關所負之損害賠償，如因登記人員之重大過失所致者，由該人員償還，撥歸登記儲金

第六十八條（地政機關之損害賠償責任）

因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。但該地政機關證明其原因應歸責於受害人時，不在此限。

前項損害賠償，不得超過受損害時之價值。

結論就是公務員賠錢 通常都是有審核權的人 例如三等 高考以上的公務員有這個風險