東區處女地閒置70年 2萬元翻漲2億

OSCAR2

TVBS – 2013年1月27日 下午1:13

台北市有許多土地地籍資料不明，有陳年舊帳理都理不清，在萬華區就有塊土地，所有權人竟然是保生大帝，原來這這塊土地在日據時代由「神明會」成員集資取得，土地共分成28筆，總面積約500坪，經過內政部地籍清理後，公告現值超過2.2億，如今已有建商談都更市值翻倍漲，另外位在台北SOGO復興館對面也有塊處女地，由於地主在民國32年以2萬元作抵押，多年來一直沒有塗銷抵押，如今土地翻漲100倍，市值粗估超過2億。

萬華老舊公寓多，都更議題炒得熱，許多建商搶進獵地，但在萬華區有許多土地地籍資料不明，像這塊 位在萬華區民和街的土地，地上建物屋齡都超過50年的2層樓老房子，最離譜的是土地所有權人竟是保生大帝。

如今廢地變黃金，這塊500坪土地光是公告現值就超過2.2億，如今已有建商收購，都更後市值勢必翻倍漲。民眾：「(萬華)1坪差不多30萬左右，都更之後那個價錢就不曉得了。」

對於萬華都更土地增值，民眾態度保留，但在台北市東區精華地，人來人往的捷運忠孝復興站出口，卻有1塊處女地價值連城。

TVBS記者黃立偉：「捷運出口前這塊土地，當初在民國32年以2萬元抵押給他人，如今價值翻漲了1万倍，市值超過2億元。」

位在忠孝東路三段與安東街口，這塊面積1500坪的土地，其中有一小塊74坪的畸零地，過去一直卡著債權問題，因為在民國32年，1位林姓地主以2萬元做抵押，由於年代久遠，又一直沒有塗銷抵押，這塊土地一直閒置，如今透過內政部地籍清理計畫，讓這塊土地在70年後終于解套。內政部地政司副司長王靚琇：「清查之後我們還會公告，那公告之後如果也沒有人提出異議，那這個部份我們才會去把它塗銷。」

內政部地政司表示，目前全台共有5萬5千多筆產權妾身未明的土地完成登記，公告現值破百億，內政部決定打鐵趁熱，明年再推動第二期地籍清理計畫，預估可再為國庫挹注至少415億。