「以房養老」3月上路 抵押房月約領3萬

gijoe5566

3月開始，內政部推動「以房養老」新制，只要年滿65歲、無法定繼承人的老人，持有的不動產價值低於中低收入戶標準即可提出申請，不動產的中低收入戶標準，各地方政府不一，舉例來說，85歲的男性老人不動產估價現值約400萬，將房子抵押給政府，每月可領3萬2千多元給付，女性因統計的餘命較長，領的給付較男性老人少。

85歲的蔣伯伯，近30年來住在約5坪的小空間裡，3月1日開始，內政部試辦「以房養老」方案，像伯伯這樣的例子，房子若抵押給政府，以中正區單坪約80萬計算，5坪的不動產估價約有400萬，用「以房養老」方案，一直到終老前，85歲男生可月領32700元，若是女生領得較少，大約29000元。民眾蔣世昌：「若是這樣子的話，很好啊。」

男女生月領給付有差，是因為平均統計出女性活得比男性久，內政部新方案3月1日將上路，只要超過65歲、無法定繼承人，以台北市來說，房屋價值不超過776萬，新北市在525萬以下者就能提出申請。

內政部長李鴻源：「是以沒有領取政府相關救助津貼給付，而且沒有接受政府全額補助收容安置者為優先。」

內政部表示，初步試辦最多受理100件，老人提出申請後，先由直轄市、縣市政府受理，再送往中央，重複審查再估價，新制上路，要讓老人有住的地方，手邊又有零用錢花。