2013-11-19 熊出沒，注意

跟上節奏

有被嚇到，差點停損在37

gkkangel

打不上去的升龍拳.....
壓不下來的爛葡萄.....

harvey

夠機車吧  破32之後 再來強拉...............

閒人英郎

32点晃啊晃的
要这样盘一整天吗？

pinhsin0910

來空一下40好了~~

阿廟

有想投資或關心房地產的看一下

中國時報【唐玉麟╱台北報導】

經過美國兩房風暴後，全球房地產迅速復甦，台灣上演多頭行情，房價一路攀升，根據全球房地產指南公布今年第2季全球83個主要都會房市調查，台北租金報酬率最低，僅1.57％，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，目前北市住宅租金報酬率已低於房貸利率，民眾可「以租待買」，不必硬背負沉重房貸當屋奴！

全球房地產指南(Global Property Guide)網站公布2013年第2季全球42國83處城市房價變動調查，亞太地區領漲全球，台北以14.52％年增率衝上亞軍，第2季季增率更以漲幅7.33％高居全球第一。

住宅租金報酬率部分，以埃及開羅、牙買加京斯敦、摩爾多瓦基希訥烏等三地最高，都在9％以上；台北、英國倫敦、摩納哥則敬陪末座。調查也可發現，台北市租金報酬率較鄰近的亞洲主要城市菲律賓馬尼拉7.06％、日本東京5.53％、馬來西亞吉隆坡4.87％、香港為3％、上海2.7％、新加坡2.41％都低。

徐佳馨說，台北市租金報酬率是全球最低，一點也不意外，可謂10年未漲，主因是國內民眾薪資不漲，以及外資撤資所致。目前台北住宅租金報酬率2％以下、商辦3％以下，短期難改善。

天時地利不動產顧問總經理張欣民說，台北市房價高、租金低，因此外資對台投資房市，採觀望態度，不足為奇。

21世紀不動產董事長王福漲指出，在熱錢快速湧入，利率維持低檔的金融環境下，台灣房市熱潮從雙北市一路往南延燒，雖說各地房價逐年墊高，可是租金行情卻未同步抬頭，1.57％投報率甚至是全球最低，形成高房價、低投報景象。

王福漲認為，這對國內中長期持有投資者而言，在台灣置產的誘因恐降低，反觀美國、日本與東南亞國家，因房市、匯率政策或經濟成長加速，投報率相對台灣亮眼許多，讓國內興起一股海外置產風潮。

阿廟

等利率一調昇..就死掉一堆不會投機的投資客

tibet8168

阿廟 發表於 13-11-19 10:27
等利率一調昇..就死掉一堆不會投機的投資客

房價標漲的原因是貸款利率太低.................................

超級美少女

pinhsin0910 發表於 13-11-19 10:25
來空一下40好了~~

8240.............

阿廟

台指也因該下去休息一下吧

大蝦

早上開飛機，載了幾包泡麵回來

Fesimi

大家早阿~~~~

大蝦

台股又開始在串香腸了

大蝦

而且越串越小條

超級美少女

掛價 8221 *1
掛價 8220 *1
掛價 8219 *1
掛價 8218 *1


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