2月5大行庫新承作房貸大減逾190億元 創1年低點

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2月5大行庫新承作房貸大減逾190億元 創1年低點！
鉅亨網記者王莞甯 台北2014/03/24 星期一
18:15
台灣央行今(24)日公布2月5大行庫新承作購屋貸款金額為312.96億元，較上月大減191.27億元，不僅連2月下滑，金額較去(2013)年12月創下的歷史最高663.89億元腰斬，也是1年來新低，但購屋貸款利率連2升至1.97%，較上月微增0.007個百分點，並來到去年6月來高點。

從雙北市移轉棟數變化觀察，台北市2月建物買賣移轉棟數為2256戶，較1月減少946戶，月減29.5%，儘管較去年同期量增7.48%，卻仍是12年來2月次低的一年；而新北市2月建物買賣移轉棟數為3803戶，較1月減少2204戶，月減36.7%，年增僅3.9%，顯示房市觀望氣氛趨於濃厚。

房仲業者坦言，今年適逢選舉年，市場買家多半預期政策將持續打房，導致房市買氣趨於保守，再加上對美國升息的預期，買家不願躁進，使原本可能下半年才會明顯轉差的房市，即使在329推案爆量的熱門檔期，也並未看到明顯的賞屋人潮，買氣下滑的態勢已提前顯現。

另外，2月消費性貸款較上月大減14.7億元來27.77億元，貸款利率則小幅下滑0.02個百分點至2.882%。

央行也指出，2月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀新承做放款加權平均利率為1.685%，較上月的1.593%上升0.092個百分點，主因為周轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款，則2月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.771%，較上月的1.754%上升0.017個百分點。

資料來源：http://house.cnyes.com/News/tw_depnews/Content/20140324181536282210911.htm