預售屋交易 簽約30天內實價登錄

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預售屋交易 簽約30天內實價登錄

作者： 鉅亨網記者曹逸雯 台北 | 鉅亨網 – 2014年5月6日 上午10:15

預售屋實價登錄問題經內政部近幾個月來多次邀請產、官、學開會後，已獲致共識，將要求委由代銷業者銷售的預售屋，必須在簽訂買賣契約後30天內完成實價登錄，內政部正著手修改「不動產經紀業管理條例」，近期報請行政院審議後，送立法院審查，在完成修法後應可解決目前預售屋實價登錄資訊不夠即時的問題。

實價登錄制度於2012年8月上路，10月起開放查詢實價揭露的資料，希望藉由交易價格資訊的透明化，健全房市發展，內政部要求實價登錄應在完成產權登記後的30天內，向地政機關登錄。

不過，在預售屋部分，依現行法律，代銷業者僅須在全體預售屋銷售結案後30天內完成登錄即可，但因預售屋結案時間不一，等到實際登錄價格時，早就難以反映市場行情，一直被視為實價登錄中的弊端。

內政部表示，經過幾個月來多次邀請產、官、學界開會研商後，已獲致共識，將修改「不動產經紀業管理條例」，要求代銷業者在與個別民眾簽訂買賣契約後的30天內必須登錄。

內政部目前已著手修改「不動產經紀業管理條例」，可望近期內政部送請行政院審議，希望趕在立法院本會期內送立法院審查。