【工業住宅不合法 新北市政府將嚴加裁罰】

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工業住宅不合法 新北市政府將嚴加裁罰
中廣新聞網中廣新聞網 – 2014年8月31日 上午11:14
新北市表示，工業土地不得作為住宅，不少建商會把工業土地上面蓋的建案當住宅出售，廣告也讓民眾誤以為這樣的工業住宅是合法的，業者將被罰六萬到三十萬罰款，並可按次處罰；城鄉局也提醒民眾，務必避免購買打著工業住宅名義的建案。（李書璇報導）
不少建商在賣建案時，會號稱是工業住宅，因此可用便宜許多的市價賣出，民眾還可以享有一般住家格局；不過新北市新莊化成路日前發生工業土地作為出租住宅使用的案例，新北市城鄉發展局開發管理科科長李擇仁表示，依都市計畫法新北市施行細則規定，工業區土地不得作為住宅使用，如果違反規定，依都市計畫法得處新台幣6萬到30萬元的罰款，並得停止供水、供電，且可按次處罰。
他也說，新北市近年隨著都市快速發展，許多工業區已經被商業區或住宅區包圍，市府近年來積極推動都市計畫通盤檢討作業，調整都市計畫土地使用；對於早期申請作為一般商業設施，並疑似作住宅使用的32個案件，已專案輔導轉型，目前審議中的案件為19件，其中已經有1案通過內政部都市計畫委員會審查。
城鄉發展局也提醒民眾，不少建商雖然告知建案是乙種工業區，但在平面家具 配置參考圖、樣品屋及模型屋卻仍使用一般含臥房、客廳、廚房、衛浴的住家格局，導致消費者誤認為該建案也可供一般住宅使用，請民眾對此類建案必須避免購買，以免觸法。

轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/工業住宅不合法-新北市政府將嚴加裁罰-031440337--finance.html
中廣新聞網: http://www.bcc.com.tw/

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