悉尼房價季度跌幅創七年來最大 房地產指數現復蘇

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據聯合早報網報導，隨著創紀錄推高房屋按揭利率，導致需求下降，進而引發抑制性監管措施出臺，澳大利亞最大城市悉尼的房屋價值在截至12月的一個季度出現七年來的最大跌幅。

　　週二發佈的政府統計數據顯示，悉尼住宅房地產指數當季下跌1.6％，為13個季度來首次下跌。不過，根據3月1日發佈的CoreLogic Inc.最新數據，悉尼房價今年前兩個月已經出現復蘇。

　　彭博社報導，之前，房價飆升至紀錄高點引發按揭利率上升並促使按揭條件收緊，嚴重損害購房者的購房能力。這種形勢下，澳大利亞一線城市未來房價 升幅料會有限。統計局數據顯示，自2007年年底以來，悉尼房屋價值已經累計攀升約70％，墨爾本房屋價值則增長了大約50％。

　　根據週二發佈的數據，一線城市房屋價值在截至12月的一個季度總體上漲0.2％；這些城市內總計960萬套住宅的總價值增加316億澳元，至5.9萬億澳元。