專家：租屋族簽約前留意5大重點

期貨~小靜

  

專家提醒，租屋前留意以下5點，就能省去不必要的麻煩。

一、學校認證有保障

為確保學生租屋品質，許多學校都開始進行校外房東審核機制，這種校方介入的審查機制，給予房東需要維持好口碑的正向推力。

   

二、契約內容要注意

在租屋契約簽名用印前，請先確認以下幾個重點：一式兩份（房東、房客各執一份，避免遭到竄改）、確認租屋處地址及房東是房屋的所有權人、租（押）金問題（繳交期限及方式）、修繕權責。

三、提前入住需明說

校外租屋合約通常是以7月1日做為每個學期的分隔點，如果有提早入住的需求，也要先告訴房東，讓房東及原房客協調搬家的時間。

四、要求可自行換鎖

沒有人喜歡房東隨意進入自己居住的房間，可向房東爭取更換門鎖的權利，若房東同意，也請將這個協商結果寫進契約中，避免未來有任何的爭議。

五、入住點交多拍照

第一次與房東點交時，記得將所有的設備狀況、牆壁、地板、水電錶度數，以及其他可能會有產生問題的地方拍下存證，搬出時也記得拍照，作為證據。

資料來源：UDN