閒聊房屋仲介

jahour

這行業真的要付出高勞力,但果實也是甜美的

george.ct

回復 15# 怕水


    水哥沒你想得這麼完美
最近上海打房賣也賣不出去
租也租不出去房貸壓力重呀
小弟曾有奇想乾脆拿來金屋藏嬌
後來想一想不行會有後遺症
至今還再養蚊子

冠軍熊

回復  魔鬼筋肉人

這個算是另類老闆
不用學歷 資金少 進入門檻低
看自己怎麼經營
舉各年收入3.4百萬的業 ...
怕水 發表於 11-3-24 12:35 PM

這也不一定喔
我就認識一位資歷10幾年的朋友

每年業績都在千萬以上
最差還有7.8百
以他們的獎金約70~80%
他的年收入約在500~800萬
可是他都是上下班制
早上約9點多到公司到下午5.6點就回家
假日除非有事~否則一定不會來公司

重點是他本身還有小兒麻痺
可是業績常年都是公司的top1

不過他有跟我分享過他的訣竅
工作他都是做重點
大小案件都經營
有時候一個大案件業績就好幾百萬

怕水

回復 17# george.ct


在第一線的好處就是地區行情最清楚可以自行判價
時間點如何.買賣方熱絡度如何
敢衝的就自己買屋投資
保守的就當好仲介角色賺賺服務費
重點是在第一線戰場的敏銳度
光離開2.3各月盤感就有差了

怕水

回復 18# 冠軍熊

嗯
這行也沒什麼特別標準
兼投客不說
反正腦筋轉的快又敢衝 撈錢的眉角很多
做私的佣金全抽賺的挺爽
就是得擔點風險
自己就差點出事哈哈哈

冠軍熊

回復 20# 怕水


我絕不做私的~

怕水

回復 21# 冠軍熊

可以理解
這樣最好
我都是游走邊緣
最後還是回到公司一起賣

george.ct

回復 19# 怕水


    去年去了一趟 LA 看到幾年前的 Real Estate Agent 那時候只不過是百萬的房產經紀人,沒想到一個2008金融風暴,把他拱成Real Estate Broker,找幾個金主及 Agent 一并殺價買下建商推不出去的建案,和不少法拍屋,身價達數億,小咖的買主還見不他劣

george.ct

回復 19# 怕水


    所以你說的沒錯這些房屋仲介搞到最後本錢粗了就乾脆自己囤房了,反正市場他們比我們這些消費者清楚勒,囤些好地段的房子不會虧的大不了少賺而以,若能找到金主合作還可以量制價和建商殺價,有好條件的自己叫人頭先囤積這差價不可謂不少哦

george.ct

回復 19# 怕水


    本想乾脆在上海開個洗頭的養雞店自用及服務親朋好友皆兩相宜無奈評估照顧這些雞也是很累,身體不太好==>可能經營不來,最後還是放棄了那夢想的行業

怕水

回復 24# george.ct

這行的前輩總是說敢衝夠狠就賺的到錢
每行好像也都差不多
不要害人就好
笑貧不笑娼的年代啊
大家都看結果
到底有沒有賺到錢
而且.....還要存到
我是存不到......都還債了

我想洗個頭

讓子彈飛

回復 26# 怕水


恭喜怕水大~此帖加入精華~我來沾沾喜氣~

怕水

回復 27# 飛砂風中轉

這樣也精華


真是拍謝

combug

回文賺錢購買阿

Doris

房仲其實也是條不錯的路~堅持到最後的人最很少~來來去去的比金融營業員還快......