別小看QE3效應了!!

撒旦與惡魔

QE3後 保值抗通膨需求增 Q4房市旺季小旺-華視新聞
美國推出第3次量化寬鬆政策，儘管各界普遍認為，QE3的效用與威力並不如QE2與QE1
但資金行情還是在股市及房市慢慢發酵，中信房屋日前針對「2年內有購屋計畫」的受訪者做調查
結果顯示，有41.2%的民眾，認為美國推出QE3後，第4季房價仍會上漲
其中有30.9%的民眾認為，QE3將使「保值抗通膨需求增加」。

永慶房屋事業群總經理葉凌祺指出，QE3引爆的資金行情、加上928檔期推案量暴增下
市場資金紛紛回流房地產，「買屋抗通膨」成為市場顯學
加上近期壽險、建商大舉搶進的購置商用不動產或土地，也有助於市場穩定
房價漸趨穩，並刺激市場自住客、長期置產族群出籠
預估第4季房地產市場「旺季小旺」。

政大地政系教授張金鶚則認為，房地產投資除了自備款外
主要是金融機構的貸款是否能夠配合提供才是關鍵
即便QE3熱錢流入房市，當前金融機構在不動產資金過度集中，持續採取緊縮情況下
還是無法配合熱錢投資房市；他分析，QE3受到業者哄抬炒作及消費者心理影響
大於實際面影響，尤其房地產投資並非短進短出的投資工具，因此QE3對股市可能產生衝擊
但對房地產影響有限。

最近房仲新聞很多，不是借錢就是搶銀行，這樣看來咬牙撐下去，應該還有希望

manhavecoco

qe3 根本上 還是要再去買那不動資產負債
老美的問題也很嚴重的
兒切還無限制
表示銀行承受了很多信貸是被倒的

閒人英郎

呆湾真了不起!
房地产一直涨!
真了不起!

moneymaker

房地產投資並非短進短出的投資工具..