新北環快通車 新店房價最飆

JANET

交通越來越方便新店跟環快周遭的房價也起來了根據永慶豪宅的統計豪宅部分好像也比較好
這樣帶動周遭房價 往外圍跑 同樣的價格 可以買到大一點的房子
這樣也很不賴



新北環快通車 新店房價最飆

中國時報【蒼弘慈╱台北報導】

由於永和永福水門至中和福祥路的新北環快即將在本月底全線通車，將節省沿線230萬居民聯外的交通時間，擁有交通利多加持下，根據台灣房屋智庫統計，三重、新店及永和近一年漲幅為9％至26.6％，其中又以新店年增26.6％最多，成為交通利多下的最大受惠者。

即將在本月28日全線通車的新北環快，此次通車路段為永和永福水門至中和福祥路，將為沿線230萬居民縮短通勤時間，其中三重往返新店將節省20分鐘，也可舒緩永和區交通壅塞問題，根據台灣房屋智庫彙整三重、新店及永和中古屋平均單價後發現，這3區近一年漲幅分別為8.7％、26.6％、11％，其中永和區中古屋均價更是站上了「4」字頭。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，新店區位居台北都會區的衛星城市之一，受惠捷運淡水至新店線開通，打開新店區房市能見度，房價起飛，去年該區房價年增幅更達26.6％。

洪佩君指出，儘管長期以來新店與雙和地區一樣，為台北市外圍購屋的首選之地，但因山區地形多，致使中古屋均價表現略遜雙和地區，但其實精華地段如捷運沿線，因生活機能發展完整，房價表現亮眼，市區的大樓產品均價早已「坐4望5」，未來交通建設逐步到位後，中古屋市價更趨保值，未來預計2015年通車的捷運環狀線第一期，將支撐新店區房價更有力。

至於交通對永和的利多，洪佩君分析，永和區人口密度一直高居新北市第一，但因為房價攀升，加上交通壅塞，常讓消費者卻步，導致去年人口呈現負成長，此次新北環快通車，可望舒緩永和區交通，並吸引區外人口的目光，在人口轉正的激勵下，房價可望穩定。

與上述3區一樣看漲的還有雙北的豪宅市場，根據永慶豪宅事業部統計，今年1月北市4000萬以上及新北市2000萬以上的豪宅產品，不僅網路需求點閱量月成長超過2成，交易去化天數更是明顯縮短，較上月大幅縮短超過20天，創去年6月來新低。

bobo177

也是要看新店的哪個區塊,
我們那附近就沒這麼好~~~



看來版主有留意羅斯福路連接到北新路一帶的房地產喔~~~

虛實旅人

水喔 新店房價飆漲更高了 讚!!

jazzex

2013營建會好轉嗎?
不敢碰營建股

jconstantine

.....房價會泡沫嗎.....

JANET

我也想要泡沫QQ
2020202020202022020