4/1房市空頭大師上任後，政府會真的打房嗎?

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張金鶚 2013地產界震撼彈

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作者： 蔡惠芳 | 中時電子報 – 2013年3月24日 上午5:30

工商時報【蔡惠芳】

政大地政系教授張金鶚從知名的重量級學者，躍居為台北市副市長，消息一傳出，地產界跌破一堆眼鏡，許多人只能「挫咧等」。
這位外界褒貶不一的學者，決心接受台北市副市長，入主北市小內閣，是他人生的一個大轉彎，也是他60歲即將退休之前的生涯轉捩點。對地產界來說，他未來施政的一舉一動，將被視為2013年地產市場的最大震撼彈。
談房市 真言敢言直言
張金鶚的真言、敢言、直言，是他被罵最多的關鍵，相對的也是他個人的最大魅力。
多年來房市景氣一路扶搖直上、一漲沒回頭，但張金鶚屢屢直言，表示房價漲得太離譜，發表應該要下修3成的唱空言論，讓房地產業界人士經常在背後罵他。
甚至在2008年全球金融風暴引發股房兩市停滯，他再度發表相關說法時，曾經收到「子彈恐嚇信」、「剁掉你的小雞雞恐嚇信」等。
到後來，地產界人士幾乎都不願意和張教授同台談房市，但是，張教授依然堅持他的道德勇氣，每逢各種場合，依然坦然大方赴約，毫不畏懼財團的財大氣粗。
此外，每當政府對台北市的高房價束手無策時，以及又無力興建出租住宅，供應弱勢族群之際，張教授也總會直言痛批，都是政府沒有效能、缺乏魄力。
遇到政府打豪宅、限縮豪宅的貸款成數，張教授依然仗義直言，指出對於投機炒作者「應該是一毛錢都不能借」、不是只有限縮貸款而已。
至於遇到文林苑事件引發都更爭議的第一時間，張教授也直言痛批，如果都市更新條例有違憲爭議，內政部是主管機關，應該要立即送請大法官釋憲，而內政部「可以做而不做，是不道德的。」
碰到營建署長葉世文公開說「未來10年台灣房地產是最好投資選項」，引發外界抨擊有炒樓之嫌時，張教授也毫不疑慮的痛批，營建署長主管的是全國住宅政策，不該將住宅政策扭曲至投資賺錢方向，這樣的發言相當不恰當，更像是建築業者代言人！
主張引進國外先進制度
張金鶚總是言人所不敢言，雖然得罪了地產界、也得罪了政府官員，但是，也搏得了不少的掌聲，光是在facebook的粉絲團，就有近1萬人。
因為他總是說出小老百姓們不敢言之處，也主張引進國外先進的法令和制度到台灣，以解決居住的問題，像是推動以房養老，以期「有尊嚴的在宅老化」，還有推動只租不售的社會住宅，以照顧年輕無自用住宅的弱勢族群等，都引起社會極大的共鳴和支持。
張金鶚在接下台北市副市長之後，他也立刻在facebook上表態：「真是完全沒料到的邀約。決定踏出原來方寸，努力以赴，義無反顧，圓滿想做事的心願。」
他也了解，公僕必須面對的被質詢、批判壓力，還真得要下定決心概括承受。
不過，張金鶚希望與大家一起努力，使台北市除了能成為一個適宜居住與生活的都市之外，更是有文化品味且友善的都市！
為居住正義打拚
張金鶚感念在退休前有這個難得的歷「煉」機會，請朋友們能多給他加油、支持！他表示，未來可能因為市府職務的關係，無法在臉書上持續發表看法，「因此暫時向大家請假，待恢復學界自由身份，再與大家暢談。」
張金鶚在4月1日即將走馬上任，角色轉換為張副市長，讓更多升斗小民、無住屋聯盟的團體，期待他站舞台上，為居住正義再打拚。

123abc

想要買房，不過是否要再等一等嗎? 看看張副市長後面對房市有什麼高見

lantis

應該只是做做樣子吧

hitrader

聽其言,觀其行!!!

tok123

市場上流行一句話
換個位子換顆腦袋
只在於如何圓說....

Milton

什麼都打,
什麼效果都沒用,
什麼都不奇怪~

hipper68

地方政府能動手的點有限
他自己也說了，不可能他上台房價就跌...
他能做的就是盡可能的公開資訊...

房價會漲還是會漲，會跌還是會跌的..
(雖然我是看跌長線的，不過今年景氣較好，很難說喔)

Oliver

要打房, ??

總也要讓他幹個內政部長吧...

bobo177

可能會有相關政策, 但不一定能收到成效.

閒人英郎

打房？
台湾怎么会打房？
为什么要打房？
三民主义以前在大陆被说是狗皮膏药
现在平均地权有做到吗？
涨价归公有做到吗？
三民主义吾党所终
我看是不知所终！

大学毕业失业的一大堆
一个月赚2万多
房价一坪一百多万的社会
这样很光荣吗？