【「以房養老」條件放寬 不限單身無子女】

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「以房養老」條件放寬 不限單身無子女
自由時報自由時報 – 2014年12月10日 上午6:11
〔自由時報記者葉冠妤／台北報導〕台北市政府於十五日起推出「台北市公益型以房養老方案」，申請門檻比內政部方案更寬鬆！
內政部以房養老版本只接受「單身、無子女」老人申請，不能有法定繼承人，抵押房價也不得超過中低收入戶不動產上限的八七六萬元，申請人一旦入住安養機構就終止方案。
現在這些限制條件，在台北市通通取消！
最高每月可領4.3萬生活費
北市以房養老方案是讓長者將持有的房屋抵押給市府，市府會依申請者年齡與房屋價值精算，每月給付最低一萬五、最高四萬三千元的生活費，每年費用更以一％成長以因應通貨膨脹，申請長者可領生活費到終老。此方案預計試辦至二○一五年底，第一階段申請時間自十五日至明年的二月十六日；市府將召開審查會篩選個案，先錄取三人（組），後續將視申請人數及條件加開第二階段申請，方案總共錄取五人（組）。
台北市長郝龍斌表示，北市超過六十五歲以上的老年人口共有卅七萬五千人，占全市人口比例近十四％。雖內政部去年已推動試辦方案，但申請條件嚴格，導致乏人問津，北市因此率先放寬規定，若方案順利推動，將做為擴大實施的參考。
北市公益型以房養老實驗方案計畫主持人、財團法人國土規劃及不動產資訊中心副執行長江瑞祥說，北市方案開放六十五歲以上的雙老（夫妻或兄弟姊妹）也能申請，且無房價及法定繼承人的限制，「住帝寶也能申請」；市府與申請人雙方還需簽訂信託契約，避免不動產遭他人設定其他債權，影響申請長者的居住權益。
台北市社會局長王浩表示，未來申請人的子女可用付貸款方式將房產贖回，地產與房產若增值，也會納入共享制度，讓法定繼承人分回剩餘價值，「是接近商業機制的社會福利制度。」目前至少有廿位（組）長者有意願申請，因經費由公益彩券盈餘支應，先開放五人（組）名額。
關於北市以房養老資訊，民眾可撥打免付費洽詢專線0800-368-508，或至台北市公益型以房養老網站（http://rmsc.ippi.org.tw/）查詢相關資訊。

轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/%E4%BB ... 44573--finance.html
自由時報: http://www.ltn.com.tw/

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